别烦恼。 这篇文章将教会你需要知道租赁公寓的所有事情，以便你有一个地方可以打电话给自己。
你在哪里找公寓？
所以你的梦想垫已经充实了你的脑袋。 你甚至已经开始对家具展示进行可视化了，但是你可能没有太想到公寓的位置。 幸运的是，由于互联网的力量，有很多选择让你开始寻找。 考虑在以下地点寻找公寓：
- Craigslist.org
- Apartments.com
- HotPads.com
- Rent.com
- Zumper.com
您可以在您指定的价格范围内以及某些社区内寻找这些网站上的公寓。 当然，在网络上寻找任何东西时，请始终注意潜在的在线诈骗行为 。 不要在没有先看到公寓的情况下提前提供个人信息。
如果您不确定要开始寻找哪个街区，请首先询问朋友和家人。 有人甚至可能知道你可能喜欢的一个空房的特定建筑。 一定要做一些探索你自己的。
如果你得到一个你从未花过多时间的邻居的建议，那就赶快开车，也许会走一点。 你可以很快地感受到很多社区的感受，特别是当你步行时。 不仅如此，一些建筑物不会在网上打扰广告，只会在外面张贴标志。
出租公寓前要考虑什么
寻找公寓可能看起来很容易，但在这个过程中需要考虑很多事情。 你住的地方会影响你的环境和心情，以及你的财务状况。 最终，你想为你找到合适的公寓 ，所以一定要考虑这些因素：
- 公寓的类型。 你在找什么样的公寓？ 一室公寓还是一间卧室？ 清楚你的理想公寓是什么样的，在寻找你想要的东西时要灵活。 看看平方英尺，设施，自然光线，停车场等等。
- 邻里。 每个社区都有自己的个性，你想找到一个能够适应你的生活方式和价值观的人。 你喜欢更城市还是郊区的东西？ 你喜欢艺术和文化，还是喜欢公园的自然风光？ 考虑你想要的邻里类型，并了解每个区域可能有何不同。 最终，您选择的街区可能会影响您租用保险以及汽车保险所支付的费用。
- 物业管理。 许多公寓楼都有物业经理，负责处理任何有关居民的问题。 在某些情况下，他们甚至可能住在现场。 在线查看物业管理公司的评论，确保他们符合您的最佳利益。 租户通常会对他们的管理有些话要说。
申请公寓
你已经找到你的梦想公寓！ 现在怎么办？ 现在是时候申请。 首先，从物业管理公司或房东处获得申请，并尽快填写。
良好的公寓可以走得很快，所以你需要快速完成文书工作。 通常情况下，您需要填写个人基本信息，并提供某些文档作为应用程序的一部分。
作为租赁申请的一部分，您可能需要提供：
- 工资单
- 银行对账单
- 驾照
- 社会保障卡
- 工作经历
- 租赁历史
- 参考
- 申请费
最终，这些文件可以帮助证明你是公寓可行的候选人。 房东希望知道你有良好的性格参考，稳定的工作和收入，并且很适合公寓。
不幸的是，仅仅因为你申请公寓并不意味着你会真正得到它。 在某些情况下，您可能因为信用或收入不足而被拒绝。 在为公寓支付不可退还的申请费之前，请务必了解资格要求。
获得批准
提交申请和所需文件后，请等待。 根据要求，获得公寓批准可能需要几个工作日或更长时间。
一旦获得批准，房东或物业管理公司通常会打电话给您并通知您。
为了确保公寓的安全，您必须付清押金，这通常等于一个月的房租。 取决于公司，您的保证金可能会多于或少于一个月的租金。
如果您搬出去时发生物业损坏，您的押金将被扣除。 如果您的公寓在您离开时状况良好，您可能会收回。 如果不是，您可以持有全部或部分存款以支付费用。
在保证金之上，你需要记下你的第一个月的租金，在某些情况下，你还需要记录上个月的租金。
因此，如果您的租金是800美元，那么您的总成本可能如下所示：
800美元保证金+ 800美元第一个月的租金+ 800美元上个月的租金= 2400美元
正如你所看到的，移动成本可以加起来，所以提前预算很重要，并意识到有多少存款等可以真正运行你。
另外，您可能需要签署该公寓的租约。 租赁是出租人（如业主或房东）与承租人（如租户）之间的协议，通常称为租赁协议。
它通常会在信用检查已经完成并且物业管理部门决定他们想要接受你作为他们的租户之后提交。
租赁协议是一份文件，将概述所有细则，例如：
- 入住限制：允许居住在家中的租户数量。
- 租赁条款：租户预计将继续并继续支付租金的时间长度。 租赁条款各不相同，但一般在月至六个月或一年之间。
- 租金：租户定期支付的金额，以及预计这些付款的时间，通常是月份的第一天。
- 押金和费用：本节应说明在第一个月的房租时需要多少钱。 它还将详细说明您将要执行的信用和背景调查收取的费用，以及违反租约条款的费用，例如在租约到期前搬迁。
- 公用事业：租约通常会描述哪些公用事业包含在您的租金中，以及您需要为自己支付哪些公用事业。
- 宠物：一些建筑物不允许任何宠物。 有些会允许特定尺寸或重量的宠物。 本部分将解释这些规定以及如何获得批准的潜在宠物。
- 维护：本部分将详细说明您单位的维修工作是管理层的责任，哪些维修将属于您。
检查租赁协议的所有条款非常重要，因此您知道您的立场。 租赁协议作为保护双方的法律文件。
这也意味着，一旦你签署了租约，你在法律上必须遵守支付你的租金和存款以及任何额外的责任。
一旦你签署了租约并支付了押金，你的房东会给你一个入住日期和钥匙，这样你就可以拥有自己的房子。
底线
租用你的第一套公寓可能是一项令人兴奋和艰巨的任务，尤其是如果你以前从未做过。 确保你准备好并准备好研究，可以帮助公寓寻找顺利 - 并确保你立即住在你的梦想公寓。