如何在取消抵押后查找公寓

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过去的取消抵押品赎回权可能会使租赁公寓更加困难,但这并非不可能。 经济衰退后时代的房东并不像以前那么严格,希望这意味着在抵押赎回后你不应该有一段艰难的时间。 按照这些提示找到租赁。

在抵押品抵押之前出租您的信用

根据您所在州的取消抵押品赎回权如何运作,实际取消抵押品赎回权可能会在您的信用报告中显示几个星期。

如果您在信用报告中更新抵押品赎回权之前申请公寓,您有更好的机会获得批准。 (导致您的取消抵押品赎回权的延迟付款可能仍会显示在您的信用报告中。)时机很艰难,因为大多数人没有意识到止赎是不可避免的,直到它发生。

保护您的其他信用账户

通过跟踪所有其他帐户的付款,尽可能降低信用损失。 你可能会解释止赎,例如你的利率可能会调整,你的付款突然变得无法承受。 然而,说服房东向您出租止赎和其他多种拖欠现象并不容易。 不要因为止赎正在进行而放弃信用。

赚足够的钱

斗地主大多希望避免麻烦的租户不断迟到,尤其是那些最终被驱逐的人

您需要赚取足够的钱来支付租金和其他每月费用。 作为一般的经验法则,寻找租金不高于您收入三倍的房产 - 例如,如果您的月收入为2,400美元,则需支付800美元。 如果你的租金高于这个数额,即使房东会愿意忽略你的止赎,你也可能不符合资格。

找到没有信用检查公寓

大型公寓大楼通常由拥有严格审批标准的公司拥有。 你更有可能在这些综合体中的一个获得信用检查(并且如果你有止赎,则拒绝),所以不要让这些成为你的第一选择。

相反,寻找房屋,公寓,联排别墅,复式公寓,以及由单个房东拥有的小型公寓。 这些类型的房东不太可能进行信用检查 。 寻找在当地报纸上刊登的这些类型的公寓,您所在地区的Facebook交易团体,Craigslist或向朋友和家人索取建议。

支付更高的保证金

有钱能使鬼推磨。 如果您能够支付更高的保证金,它可能会帮助您进入公寓。 给你的房东更高的存款让他们知道你是认真支付你的租金。 不仅如此,如果您决定在不事先通知的情况下中断您的租赁,则更高的存款可以让房东承担损失。 但是,这并不意味着你可以跳过几个月的租金。 除非您的租赁协议另有规定,否则您仍然有责任按时支付租金。

找到Cosigner

如果您有符合信用资格的委托人或担保人,您可以获得公寓的批准,即使是其中一个较大的公寓。

请记住,当您搬出去时,您的搭讪者将负责任何未付租金或租金损失。

不要说谎你的止赎

“不要问,不要说”是一个很好的理念,当涉及到租赁后的租赁。 然而,躺在这可能会花费你一个租金。 如果你被问到你是否曾经有止赎,说实话。 解释情况并专注于你如何改变财务状况。 确保房东明白,造成止赎的原因不会导致你迟到你的租金。