当然你会，并且可能比你想象的更早。
一些贷款人，比如信用卡和一些汽车债权人 ，在你破产后会立即抓住你的机会。
您将支付更高的利率，并且条款可能不如您喜欢的那么优惠，但大多数前破产债务人可获得该信贷 。
当你谈论像房子这样的大件物品时，并不那么容易。 抵押贷款机构和担保人希望确保他们不会通过借给尚未准备好承担住房拥有责任的人的资金来妥协。 因此，他们通常不会在借款人破产解除后立即批准贷款。 将有一个等待期可能只有一年或多达四年。
在等待期间，您必须保持清新的发展信用记录。 如果遇到麻烦，可能需要重新启动时钟。 例如，如果您的抵押贷款在您的破产案被解除一年后被取消，您将有另一个等待期才能取得资格。 除此之外，每个贷款人或担保人都有自己的一套准则。
检查您的信用报告
你的第一步应该是检查你的信用报告。 您可以每年在www.annualcreditreport.com上免费获得一份报告。 使用信用报告以确保您的已解除债务被列为“包含在破产中”。 任何已经解除但未显示的信用卡都可能会进一步损害您的信用。
获得预认证
一旦你确信你的信用报告是准确的，考虑通过你的首选贷款获得贷款资格预审。 如果您的信用记录存在颠簸和瘀伤，您可能需要提供解释或证明您已重新建立良好信用。 这可能需要时间。 资格预审可以帮助您在找到梦想家园时免受挫折。
流行的贷款项目
让我们来探索一些最受欢迎的贷款计划和保险公司必须满足的额外要求。
FHA
FHA对第7章和第13章有单独的指导原则。
第七章：如果您提交第七章直接破产并获得解除合同，您必须在申请FHA担保贷款之前的排期之前等待两年。 但这是最低限度。 FHA不直接向消费者提供贷款。 它保证商业银行的贷款。 通常银行会施加比FHA或其他政府机构更严格的资格或最低要求。 许多银行要求您等三年才能申请。
第13章：这里有好消息。 在第13章的案例中，您将通过法院支付三到五年的时间来偿还或还清您的债务。
你不必等到破产申请两年后。 事实上，你不必等待破产结束。 只要您已按时完成第13章的付款一年，您就可以有资格获得FHA贷款。
在第13章的案例中，您的财务生活受破产法庭管辖。 即使您获得银行和FHA的批准，破产法庭和第13章受托人仍然需要权衡，以确保您没有承担比您可以管理的更大的义务。
请在FHA贷款规则中了解更多信息，以了解申请破产后的借款人。
退伍军人管理局
VA贷款的时间要求与FHA要求的要求相似，但在批准之前有更多的时间需要跳过。
第7章：在您收到您的第7章解雇后两年，您可以申请VA贷款。
在这两年中，你必须采取措施重建良好的信誉。 您还将被要求提供第七章破产的解释，并说明您的收入是稳定的。
第13章：您必须出示一年的准时破产计划付款才能有资格获得弗吉尼亚州的住房贷款，并且您必须获得破产法庭的批准。
以下是VA贷款流程的一个很好的概述：破产或止赎后VA贷款批准。
Fannie，Freddie和Ginnie
美国大部分传统贷款由政府资助的企业Fannie Mae，Freddie Mac或Ginnie Mae拥有或承保。 这些支持者对申请破产案件的借款人具有类似的贷款资格要求。 这些是指导原则。 您的抵押贷款贷款人或抵押贷款经纪人可以帮助您了解具体情况。
除了等待期外，这些组织还要求借款人证明他们在破产后重新建立了信用。
第7章：等待期为4年，或2年有情有可原的情况（借款人不能控制的情况）。 减轻情况的一个例子是裁员和延长失业或医疗问题。
第十三章：等待期为解雇后2年和解雇后4年，或者在情有可原的情况下解雇2年。
多重破产申请
如果您在过去7年内有超过一份申请，等待期为最近一次解雇的5年或者情有可原的3年。
请查看Fannie Mae： 借款人资格情况说明书中的这份情况说明书 。
来自Freddie Mac的这一个： 包销提醒 。
其他常规贷款
虽然美国的绝大部分房屋贷款都是由这里列出的其中一家机构拥有或投保，但仍可以从当地银行获得贷款，无需机构参与。 在这些情况下，贷款人将为必须申请破产案件或事先取消抵押品赎回权，卖空或契约代替止赎的人制定自己的贷款标准。 您需要与个别金融机构核实。