抵押贷款市场如何运作
次级抵押贷款是借给通常不合格的人的抵押贷款。
这可能是由于收入，信用差历史或两者兼而有之。 作为保障措施，这些贷款通常具有较高的利率。 这些贷款中的很大一部分是作为可调整利率抵押贷款制定的，这意味着利率会随着时间的推移而调整并增加每月的支付。
次级抵押贷款的违约风险较高，因此银行通常会限制他们在账面上的比例。 然而，随着过去几年利率的下降，通常不符合抵押贷款条件的更多人利用较低的利率获得抵押贷款。 许多这样的人把自己拉到极限，假设他们在利率调整时能够再融资。 房地产市场繁荣结束，许多公司并没有像他们希望的那样建立尽可能多的股权，也没有资格为抵押贷款再融资。 他们发现他们不能再付款，并开始拖欠贷款。
二级抵押市场
二级抵押贷款市场是银行向其他银行出售抵押贷款的市场。 他们将把一批抵押贷款打包在一起，并将这些团体出售给其他银行。 从理论上讲，这会在多家银行之间分散风险，并且如果房地产市场在一个地区爆发，就可以保护每个人。
房利美和房地美是帮助二级抵押贷款市场发挥作用的关键。 他们从原来的银行购买贷款，这样银行就可以有流动性来发放新的贷款，然后卖给其他银行，通常是投资银行。 当投资公司，其他国家和银行停止购买这些抵押贷款时，二级抵押贷款市场就遇到了麻烦。 他们担心，由于最近所有次级抵押贷款的止赎和违约，它们不再有价值。
救助
美国政府提供救助，并同意支付房利美和房地美在2008年9月6日举行的大部分贷款。抵押贷款利率下降; 市场似乎在这些贷款得到保证的事实上反弹。 因此，政府同意承担高达2000亿美元的贷款，以使市场保持流动性。
房利美和房地美救助不足以拯救美国最大的两家投资公司。 雷曼兄弟在下周宣布破产，美林被出售给美国银行。 这引发了华尔街的危机，导致美国和全球股市价格暴跌。
AIG也面临危机，消费者信心受到动摇。
美国国际集团因贷款违约而提供担保贷款金额的保险产品而陷入困境。 随着违约的最近增加，公司发现他们已经不足以覆盖所有的违约。 美国政府再次介入并支持美国国际集团，以便它不会受到影响。
恢复市场和你应该做的事
住房市场需要很多年才能恢复。 许多人最终失去了家园，银行开始更加谨慎地向人们借钱。 房屋价格下跌，但价格开始再次上涨。 但是，银行更倾向于向人们借钱。
2011年，占领华尔街运动引发了公司需要救市的高管们的救助和使用黄金降落伞，导致占领华尔街运动。
这场运动的重点是世界上最富有的人与全球其他人口的99％之间的不平等。 许多在经济危机期间毕业的人很难找到工作。 救助计划可能挽救了一些公司，但似乎并未对经济产生希望的影响，因为它继续挣扎数年。
你还应该看看你的债务负担。 减少你拥有的债务是一个好主意。 许多人都在关注所有类型的信贷，并认为危机也可能蔓延到信用卡市场。 你可以通过生活方式保护自己，并专注于摆脱债务。
您的储蓄和投资策略应该保持不变。 你应该继续保存并投资你的钱。 FDIC应该能够处理任何其他银行崩溃。 股市将最终复苏，您的资金将继续增长。 请记住分散您的投资，以免您在一家公司拥有全部投资。 一个简单的方法就是投资共同基金。
您可能还需要建立紧急基金，因为在经济衰退期间找工作会变得更加困难。 通常情况下，经济衰退会导致裁员，进而导致更大的衰退，进而导致更多的裁员。 这是一个恶性循环。 它可能导致通货紧缩时期，这是更难以恢复的时期。 尽自己所能做好准备，在就业市场保持竞争力。
准备好应对经济危机很重要。 良好的基础资金管理和预算可以让你摆脱债务，并建立你的储蓄可以帮助你更好地处理经济危机。 在经济好时期采取措施为坏人做好准备。