如何开始
您作为投资者的工作是购买或创造股息来源，利息收入和租金。 还有其他一些选择，但是这三类资产类别的股息，利息收入和租金涵盖了绝大多数人的投资需求。 您可以执行以下一项或全部操作：
通过以存款证，向公司或政府（例如投资债券和市政债券）或个人贷款的方式向银行贷款，以点对点贷款的形式产生利息收入。
通过投资房地产产生租金，并让其他人在为您付钱时使用属于您的财产，无论是公寓，办公室还是存储单位。
人们整天谈论沃伦巴菲特或比尔盖茨的财富。 这些财富仅仅是他们拥有的基础资产所产生的收入。
两人都拥有全部三种资产，每年收入数十亿美元。 一些不太知名的百万富翁更喜欢建立一个中档酒店或餐厅特许经营组合。 其他更多的内容则是在当地银行拥有投资，并在股票投资组合上获得丰厚的回报。
应用哲学
在日常生活中将其付诸实践时，您可能需要针对不同的潜在投资机会练习一些分析步骤。 例如说，你正在考虑购买价值25,000美元的强生股票。
假设根据目前的股息收益率，你将“购买”每年908美元的现金股息收入加上任何增长。 该公司每年都会提高其股息数十年，因此您可以尝试并计划未来的股息收入。
通过采取这种方法，您可以比较不同的投资。 计算来自其他股息股票和有息工具（如银行CD）的年度现金流量。 把时间放在寻找潜在的房地产投资上，并找出适合你的方式的哪种租金生产型建筑，以及这些投资可能提供多少现金流量。
不要忘记通货膨胀和税收
一旦你开始收集你的股息，利息和租金，每年对通货膨胀率进行一次调整，并比较每年的“实际”税后收入。 随着时间的推移，图表应该朝上，以便随着年龄的增长，您的生活水平也在不断提高。
通货膨胀数字，特别是当你想知道你的美元到底有多远时。 你在银行里有多少美元并不重要。 更重要的是可以用这些美元购买多少芝士汉堡。 重要的是你的钱的购买力 。
你如何到达那里，以及你的最终投资组合究竟是什么，还有待发现。 有许多自制的百万富翁在其一生中从未拥有过一次公开交易的股票，也从来没有计划过这样做。 你在实践中如何实施这完全取决于你，你的气质和你的资源。