最高和最低的房产税县之间存在巨大差异
美国人口普查局的分析显示，从2011年到2015年，整个国家的平均财产税法案每年徘徊在2,150美元左右。但在此期间，在包括新泽西州在内的一些地区，这一数字每年增加到10,000美元以上期。
福克斯商业报道， 财产税的10个最昂贵的县都在纽约或新泽西州。
县的最高财产税
两个最昂贵的县 - 韦斯切斯特和拿骚 - 都在纽约 。 韦斯切斯特县缴纳的中间税在2017年为9,003美元，其次是拿骚县，为8,711美元。 将这些数字与当年的国家中位数进行比较：2,127美元。
如果你住在新泽西州，它便宜一点，但不是太多。 第三个最昂贵的县是Hunterdon在花园州的$ 8,523，其次是卑尔根县$ 8,489。 美国新泽西州罗克兰县的房主只花费了8,268美元。
Union（7,443美元），Morris（$ 7,707）和Hudson（$ 6,426）在新泽西州的县也出现这个可疑的名单。
县最低财产税
如果你想支付更少的财产税，请向南转。 2017年，密西西比州图尼卡县的平均年收入不到1美元。
是的，你读得对 - 比居民在纽约韦斯切斯特县支付的费用少9,003美元。 但密西西比州并不是在最便宜的前10名中拥有最多县的州。 这种区别归功于阿拉巴马州，其中有四项：
- 比布县：210美元
- 沃克县：232美元
- 布朗特县：352美元
- 圣克莱尔县：391美元
另外三个价格低廉的县分散在南部：弗吉尼亚州阿米莉亚县，每年691美元，田纳西州费耶特县746美元，乔治亚州梅里韦瑟县710美元。 在俄克拉何马州林肯县的西部，居民支付房产税的平均值为1,924美元。
宾夕法尼亚州巴特勒县 - 具有讽刺意味的是纽约州和新泽西州的邻居 - 也进入了最便宜的名单，但在东北部，这里的居民付出了更多：物业税中位数为2,035美元，但仍然很多比国家线路上的邻居业主少。
为什么差异巨大？
房产税基于两个独立的部分：房屋评估值和县的税率。 当一个县拥有大量高价房地产时，它可能会影响中位数计算，因为中位数是一个中位数。
此外，税率是价值的百分比，所以即使在一个拥有合理.25％财产税税率的县，如果房地产价格很高，那么即使在100万美元中，25％的税率也可以达到10万美元的25％以上。 房地产价格飙升的地区自然会在年度房产税中高于那些价格适中的房地产更为常态的地区。
将这与这些县所需的收入相结合，以保持自己的运行状态，这通常是如何确定税率的。 财产税收入通常用于支付学校，公园，图书馆，交通基础设施，警察部门和消防部门等费用。 所以，如果你的县制定了最贵的名单，那么你可以责怪你所在地区的经济，至少有一部分。
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