纽约州财产税信息
评估
纽约州法律要求每个城市（纽约市和拿骚县除外）的所有房产按每年市场价值的统一比例进行评估。
这意味着您的评估将等于您当地评估办公室确定的市场价值的一定百分比，并且您的财产将每年重新评估。 如果你不同意你的评估，有办法抗议它。
纽约物业税率
您的物业税单将等于您的最终评估金额乘以当地物业税率。 纽约物业税税率由当地政府确定，因此因地区而异。 该州有一个网站，您可以搜索您的城市并查看税率，免税额和其他信息。
物业税减免
物业税豁免减少了对物业价值的评估，这是您的物业税法案所基于的。 纽约允许地方政府提供几种不同的豁免。 纽约已经免除了老年人，退伍军人和残疾人。
还有STAR（学校税减免）豁免，这是对用作所有者主要住宅的住宅物业的豁免。 各地决定是否提供这些豁免，因此它们可能无法在该州的任何地方获得。
- 老年公民免除条款：纽约州法律允许地方政府和学区给予符合资格的老年公民住房评估值降低50％。 要符合资格，您必须年满65岁，并且符合某些收入限制和其他要求。 地方还可以选择对收入超过收入限额的高龄人士给予不足50％的免税待遇。 地方可以通过创建一个系统来实现这一点，随着收入的增加，免税将逐渐淡出。
- 使用退休金，保险金或奖金金额购买其财产的退伍军人可以获得减免其评估的豁免。 免除的金额由各地决定。 也允许地方政府对在战时服役或获得远征勋章的退伍军人实行豁免。 第三种豁免特别允许冷战退伍军人。
- 残疾人豁免：州法律规定，残疾人有证据证明其残疾并符合某些收入限制和各地确定的其他要求的豁免。 基本免税额等于物业价值的50％。 对于收入超过规定限额的人来说，地方还可以提供不到50％的豁免。
- 明星免税：拥有并居住在其一，二或三户住宅，公寓，合作公寓，制造房屋或农场住宅的纽约人有资格在其主要住所获得星空豁免。 基本的明星豁免等于仅有学校税的全部价值3万美元。 对于满足收入限制的老年人，也有增强的STAR豁免。