一位读者问： “我的妻子和我去年春天试图买房子，但每次我们提出要约时，别人都打我们，我的妻子苏珊认为春天是购买的最佳时机，我同意她的看法。但似乎很多其他买家也是这样想的，我真的很高兴我们去年春天没有购买，因为我们现在正在转移工作，因此下个月我们正从圣地亚哥搬到奥兰治县。增加购买我们想要的家庭的机会？购房者在春季购房狂潮期间如何获得购买房产的优势？“
答：春季购房可以适用于一年中的不同月份，具体取决于你住的地方。 在萨克拉门托，我们的春季购房始于1月，并持续到5月。 在明尼苏达州，我在那里长大，春季购房一旦雪融化就开始了，这在某些年份可能意味着它会运行大约一个月。 喜欢，也许五月。
美国大部分地区的春季购房季节一般是4月，5月和6月。 这个季节的主要原因是许多美国人在七月和八月期间休假。 更不用说，在萨克拉门托这样的地方，夏季中旬可以达到115热，这使得它几乎总是离开城市的好时机。 我敢冒险猜测，对于全国大部分地区来说，4月份是购房最忙的时候。 进一步缩小，4月15日。
在春季购房市场竞争
如果你像大多数人一样，然后在4月试图购买房屋 ，那么你必须准备好跳上你想要的房屋。
不要犹豫不决。 不要试图在上面睡觉。 当你找到它时，提出报价。 以下是可帮助您赢得该优惠的其他提示：
- 获得当地贷款人的预先批准 。 它可能是当地银行或当地抵押贷款经纪人，但不要试图与在线贷方批准函或区外抵押贷款机构信函竞争。 包含本地贷方预先批准信函的优惠可能会获得优惠。
- 专注于房子，而不是业主。 不要把所有的事情都挂在房屋是否为止赎， 卖空或由传统卖方拥有。 关注位置，位置，位置并寻找符合您基本要求的房屋。 一度以止赎和卖空为主的市场已不再是传统卖家的常态。
- 聘请社区专家 。 所有房地产都是当地的。 专门从事您想购买的地区的房地产经纪人将为您提供丰富的信息。 更不用说，该代理人可能会在该地区的专业上市代理商中广为人知并受到尊重。 与代理商合作，其他代理商的喜欢和尊重对您来说是一种优势。 像我这样的一些代理商做足够的业务来专攻整个城市，而不仅仅是社区。
- 准备支付清单价格。 一些买家专注于卖家的要求是多少，而不是多少家庭的价值。 请您的代理商向您展示可比销售额的CMA以确定实际价值。 您无法比较市场上其他房屋的价值，因为卖家可以随意问他们想要的任何东西。 如果你以一种你可以承受的价格买到你想要的房子，无论你多付或少于1000美元，都不会影响整个事业的方案。 你在5年内不会在意。
- 给卖家一些其他买家不会的东西。 购买优惠中包含许多条款。 谈判并不总是关于价格。 您可以在不实际放弃权利的情况下为卖家提供收益。 请你的经纪人为你提供建议。 它可能会像给卖家多一天搬出一样小。
作为新来的小镇，你可能想在春季开始购房季节前花几个周末去了解这个地区。 与街上和餐厅的人交谈。 访问几个房地产办事处并采访房地产经纪人 。 使用互联网做研究。 在一天的不同时间驾驶您最喜欢的社区，如果可以的话，在一周中的不同日子。
但最重要的是，相信你的直觉。 每个首次购房者都会在购房时抱怨一点点，无论是否是春天。
春天你只需要更多的公司。 而且在成为更大数量的人群中经常会感到舒适。 如果感觉不错，只需提供报价。 相信你的直觉。
请记住，春天并不是每个购房者都会买房。 此外，一些购房者会购买他们不想要的房子。 遵循这些提示可以帮助确保您不会被计入这些人之中。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是萨克拉门托里昂房地产经纪人。