多代家庭的需求不会放缓。 皮尤研究中心在2016年发布报告显示，每五名美国人中就有一位生活在多代人的环境中，这是一个创纪录的新闻。 我们可以追踪从1960年的2680万个家庭与两个或两个以上的成年家庭成员到2014年的6060万个家庭的上升趋势。
要想知道为什么多代家庭今天成为如此热门的商品并不难。
为什么大家庭成员可能拥有强烈的共同生活愿望有很多原因：
- 市场崩溃。 2006年至2011年的市场崩溃迫使许多人离开家庭进入家庭成员的家中。 止赎和卖空影响了所有这些人的信誉，所以有些家庭别无选择，只能向父母或其他家庭成员求助住房。
- 大学毕业生找不到工作。 许多最近的成年大学毕业生可能会发现很难在他们的领域找到工作，或者提供的薪水不足以负担得起公寓。
- 老龄家庭成员可能需要更多的照顾。 现在人们长寿。 当父母或祖父母患有记忆丧失或其他健康问题时，成年子女通常会在家中提供一个容纳24小时的护理的地方。
- 千禧一代留在家中。 发射失败不仅仅是莎拉杰西卡帕克的一部愚蠢的电影， 这是一个真实的情况。 年轻人，即1980年至2000年出生的人，几乎占到留在家的儿童的三分之一，他们往往没有理由搬出家门。
- 移民。 西班牙裔和亚洲家庭是大多数少数民族的人士，他们欢迎大家庭移民到美国。 作为一个混合家庭共同生活是一些国家的自然生活方式。
- 突然单身成年的孩子。 离开家与伴侣或配偶生活在一起的孩子有时会发现这种关系并不意味着在最不合时宜的时刻持续。 有孩子的单身父母经常发现，如果他们回家，重新开始管理会更容易。
- 喜欢与家人共同生活的人们。 与父母或祖父母生活在一起不再是耻辱。 共同生活和维系家庭的想法具有越来越大的吸引力。 更好的健康，繁荣和培育支持是人们选择与多代人共同生活的理由。
多代家庭的类型
在我自己的房地产业务中，我经常满足寻求多代家庭客户的需求。 几年前，对这种住房的需求并不像今天那样激烈。 这意味着营销也发生了变化。 例如，我不再提供复式上市，例如严格意义上的投资性房地产或“住在一边，出租另一边”。 由于对多代家庭的需求不断增加，我将这些类型的家庭作为投资物业的目标。
以下是适合多代家庭的家庭类型：
- 两间房子很多 。 这些不只是该国的家园。 在许多城市环境中，你可以找到很多房子。 一些MLS标准允许搜索两座房子。
- 填充开发 。 例如，萨克拉门托的一个大动作就是在车库或胡同上建一个家，特别是在80到160英尺深的地方。 获得许可证以建立一个内容比较容易。 许多城市开始采用类似的计划。
- 两到四个住宅单位 。 这些产品包括双工器，无论是上下或并排配置，还是三工器，四合一器件或一个家庭住宅，以及双工器。
- 两个相邻的halfplexes 。 Halfplexes在加州很受欢迎。 这些建筑物包含两座建筑物，可能类似于双层建筑，但每个建筑物都有独立的宗地编号。 它们可以单独销售。
- 建设到适合多代家庭 。 全国住房建设者已经认识到需要多代住房，主要参与者设计了特定的多代住房。 一些专业设计是两个住宅在一个屋檐下，有两个厨房和单独定义的隐私空间。
- 带双主人套房的家庭。 即使我的小型Metrolist MLS提供了一楼的全卧室和全浴室的名称。 只要妈妈和爸爸或儿子或女儿感到舒适，它不一定是一些家庭的套房。
找到多代家庭的最佳途径
寻找适合多代住房的各种选择最好的办法是找一位有经验的房地产经纪人协助。 您可以在任何数量的网站上在线搜索房屋 ，但其中许多网站不受监管。 有些人故意发布Feed，而不考虑质量或信息来源。 房屋可能会在您找到它们时出售或挂起。 爱上网上的家可能会非常令人沮丧，并发现它不是出售。
房地产经纪人可以设置私人搜索，让您在上市时立即收到房源。 代理商还可以安排您参观新的住宅建筑工地。 买方代理人的服务通常对买方免费。 毫无疑问，你会发现一个代理人的服务比单独服务更为宝贵和容易。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪人协会BRE＃00697006。