在爱人死后，准备出售房屋
我们多年前给她母亲节的牡丹花瓶？ “你拿着它，”她坚持说，并补充说，“我太老了，不再种牡丹了。” 就这样，她捐出了书架，出售多余的家具，并处理了数十年积累的许多财物。
当她一年后去世时，我们见面打扫我妈妈的家。 尽管妈妈已经摆脱了她的大部分东西，但我们仍然做出了很多决定，将垃圾与珍品分开。 这里有一些技巧可以帮助你，
卖家死在房子里了吗？
首先，要知道如果卖家在家中死亡 ，您可能需要向预期的买家披露这一事实。 向房地产经纪人询问贵国的卖家披露情况 ，以及家中的死亡是否被视为重大事实。 例如，在加利福尼亚州，过去3年只有死亡需要披露。
更改锁定和转发邮件
你可能不知道有多少人拥有房子的钥匙 - 朋友，其他家庭成员，送货人员，住家保姆 - 如果锁具发生变化，晚上你会睡得更好。
另外，请考虑将邮件转发到您的家庭或公司地址。 计划每年更新转发地址几年，以防过期。
你永远不知道谁可以联系死者，特别是在假期。 然后，你可以让他们知道发生了什么。
收到邮件将帮助您找出哪些债权人也是，付款是否最新，以及是否有订阅需要取消。
设置以外财务文件
搜索每个角落和裂缝。
有时候，人们将钱存入最奇怪的地方，例如粘在抽屉底部，爬行空间内，以及在床垫下面。
您可能会在抽屉，文件柜，床下的箱子中找到这些重要文件，或将其保存为计算机上的文件。
- 房主的政策。 保持房主的政策有效，直到房屋关闭。 如果太低，则增加覆盖率。
- 将。 寻找更新的遗嘱和副本。
- 保险。 这可以是私人政策或通过雇主购买。
- 银行账户。 仔细阅读报表，因为许多银行在一份报表上报告所有账户。
- 房主朋友的来信。 你可能想写信给他们。
- 诗歌，文章，来自死者的信件。 这些会在稍后给你带来安慰。
- 票据收据。 联系债权人。 考虑通知所有三家信用报告机构冻结新的收费。
- 股票和债券。 他们可能被塞进文件夹。
- 撕碎所有敏感文件 ，特别是含有社会安全号码的文件。
支付按揭，水电费，维修费
与流行的看法相反， 抵押贷款人仍然需要支付。 保持公用事业开启，并通知园丁或维护公司等发送发票的服务。
如果卖方有反向抵押贷款，应立即通知抵押贷款公司并要求时间来解决房地产问题，请求他们不要拒绝。
对个人物品进行分类
这可能是清理房子最感性的方面。 专家说，如果您将所有物品分成三堆或用三种不同颜色的彩色标签贴上标签，它会加速这一过程：
- 要保留的项目
- 项目捐赠或出售
- 物品扔掉
如果家庭成员对分配有争议，请将有争议的项目放在一边，直到所有分类完成并且情绪已经解决。 然后，尝试轮流选择一个项目或纪念品。 考虑交易几件物品，寻找你真正渴望的宝藏。 撇开情绪，获得真正有价值的评估以确定实际价值。
准备出售的房子
我们列出了一个母亲几年前去世的卖家。
他无法忍受改变家中的任何事情。 大部分的装饰都是老式的。 看着她的东西可能唤起了妈妈意大利面酱的记忆，但买家在他妈妈离开它时注意到了一个家，里面装满了陶瓷小雕像，来自意大利的金框画和蕾丝桌布。 花费了10个月的时间。
- 家具。 如果家具陈旧或磨损，请将其除掉。 不要把它放在房子里，因为它会减损销售。
- 壁挂。 删除它们。
- 地板覆盖物。 考虑它的状况。 如果在木地板上铺设地毯，请揭开木地板，并在必要时修补地板。 更换破裂的瓷砖。 清洁胶合板上的地毯或购买新的地毯。
- 窗帘。 如果窗户覆盖物过时，请将其扔掉。 大多数窗户看起来更好，没有厚重的窗帘或破旧的百叶窗。
- 墙壁。 有些人画一次，永远不会。 您可能需要修补和重新绘制墙壁。
- 天花板。 更换过时的灯具，天花板上的裂缝和油漆。
- 删除所有与宠物有关的物品。 带着你的户外狗屋，捐给避难所。 在家中出售宠物标志对很多买家来说都是一种折扣。
- 从顶部到底部清洁。 清洗窗户，除尘吊扇叶片并擦拭机柜内部。
准备出售房屋是时间密集型的，但是正确地完成，当家庭投放市场时，它会带来更多的钱。