与你的家分离自己
学习如何放手是困难的。
你已经住在这个家里好几年了，它已经成为你的一部分。 但是，你必须让这个休息。 这里有一些提示：
- 对自己说： “这不是我的家，它是一个房子 - 一种产品，就像杂货店货架上的一盒麦片一样卖。
- 做出心理上的决定，让自己的情绪“放手”，并专注于这个房子很快就不再属于你的事实。
- 想像你自己将包含设备保证的钥匙和信封交给新的所有者！
- 告别每个房间。 站在门口大声说出你的回忆。
- 不要往后看 - 展望未来。
去个性化。
收拾那些个人照片和家庭传家宝。 买家无法看到过去的个人产品，也不希望他们分心。 您希望买家在墙上想像自己的照片，如果您的照片在那里，他们就无法做到！ 你不想让任何买家问， “我想知道这个家里住的是什么样的人？” 你希望买家说， “我可以看到自己住在这里。”
- De-Clutter是第一优先
人们收集了大量的垃圾。 考虑一下：如果你在一年内没有使用它，你可能不需要它。- 如果你不需要它，为什么不捐赠它或丢弃它？
- 从书架上取下所有书籍。
- 收拾那些小摆设。
- 清理厨房柜台上的所有物品。
- 将日常使用的基本物品放在一个小盒子里，不用时可以存放在壁橱里。
- 把这个过程看作是你最终需要做的包装的开端。
- 重新安排卧室壁橱和储藏柜
买家喜欢窥探 ，并打开壁橱和橱柜门。 想想它发送的消息，如果物品掉出来！ 现在想象一下，如果买家看到所有事情都有组织，买家就会相信你。 它说你可能会好好照顾房子的其他部分。 意即：- Alphabetize香料罐。
- 整齐堆叠的盘子。
- 转动面朝相同方式的咖啡杯手柄。
- 将衬衫挂在一起，扣上并朝向相同的方向。
- 排队鞋。
- 考虑租用临时存储单元
几乎每个家庭都用更少的家具表现更好。 除去阻塞或阻碍路径和人行道的家具，并将其放入存放处。 由于您的书架现在已空，请将其存放。 从餐桌上除去多余的叶子，使房间看起来更大。 在每个房间留下足够的家具来展示房间的目的和充足的活动空间。 你不想让买家挠头，并说： “这个房间是用来干什么的？”
删除/替换常用项目。
如果您想要带窗户覆盖物，内置电器或固定装置，请立即将其移除。 如果餐厅的吊灯曾经属于你的曾祖母，请把它拿下来。
如果买家从未看到它，她不会想要它。 一旦你告诉买家她不能拥有一件物品，她会贪婪的，它可能会打击你的交易。 如有必要，请将这些物品包装并更换。
进行小修
例如，在一些卖方市场中，您可以在没有太多投诉的情况下以当前状态出售房屋。 在正常的市场或买方市场中，修理可能会造成或破坏您的销售。
- 更换破裂的地板或柜台瓷砖。
- 墙上的补丁孔。
- 修理漏水的水龙头。
- 修理无法正常关闭的门和堵塞的厨房抽屉。
- 考虑绘制你的墙壁中性色彩，特别是如果你习惯了紫色或粉红色的墙壁。
（不要让买家有任何理由记住你的房子是“橙色浴室的房子”。） - 更换烧坏的灯泡。
- 如果您考虑更换旧床罩，现在就做！
让房子闪耀！
清洁你的家庭应该超越通常的每周或每日清洁工作。 这可能需要一整天才能完成，并且您可能需要聘请协助。
- 内部和外部清洗窗户。
- 租用高压清洗机并喷洒人行道和外部。
- 清理蜘蛛网。
- 重新填充浴盆，淋浴和水槽。
- 波兰镀铬水龙头和镜子。
- 清理冰箱。
- 每天抽真空。
- 蜡地板。
- 防尘家具，吊扇叶片和灯具。
- 漂白灰泥水泥。
- 更换旧地毯。
- 挂上新鲜的毛巾。
- 浴室毛巾看起来很好用丝带和蝴蝶结系。
- 清洁并吹出任何有霉味的区域。 气味是一种禁忌。
仔细检查遏制上诉
如果买家因为不喜欢你家的外观而不能离开她的代理商的车，你永远不会让她进去。
- 去外面打开你的前门。 站在那。 你想进去吗？ 房子欢迎你吗？
- 留在每个房间的门口，想象你的房子将如何看待买主。
- 仔细检查家具是如何布置的，并移动碎片直至其有意义。
- 确保窗户覆盖物保持水平。
- 收听房间的声明和情感拉动。 它有没有影响力和魅力？
- 它看起来像没人住在这个房子里吗？ 你快完成了。
- 保持人行道清除。
- 修剪草坪。
- 油漆淡化窗口修剪。
- 一起种植黄色的花或组花盆。 黄色唤起购买情绪。 万寿菊价格便宜。
- 修剪灌木丛。
- 确保访客可以清楚地阅读你的门牌号码。
阅读如何展示你的家下一个！
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。