你家有什么关于你的信息？
私人文件
- 是否打开抽屉窥探？
如果抽屉是厨房橱柜或餐厅瓷器橱柜等内置部件的话，则不需要。 买家可以无意中拖拉抽屉来检查其结构或深度，并找到您可能不打算让任何人看到的重要文件。我曾经打开一个抽屉，发现卖家的网表正处于她比较的市场分析之上。 它清楚地表明预期价格较低，所以你可以猜测我的买家提供了什么。
- 不要把邮件留在任何人都可以找到的地方。
许多卖家将整齐堆放在厨房柜台上的一堆打开的邮件留下。 买家可以找出你有多少百货商店或其他信用卡。 他们可以判断你的抵押贷款还款是否迟到，或者国税局是否在你之后。 如果您申请破产或被起诉并将这些文件留在桌面上，但是卖家可以这样做，那么天堂禁止。 他们必须相信买家不会阅读别人的私人邮件，即使邮件被粘贴在冰箱门上，也不会乞求阅读。我还展示了空置的房屋 ，邮件在入口处的整个楼层被抛出。 卖方和他的房地产经纪人都不愿意停下来拿起邮件。 要弄清楚那些包含收集通知的邮件并不难。 如果买家拥有这些信息，请猜测买家会考虑什么样的价格。 这不会是标价 。
尽管所有的个人物品都应该被移除，但是有时候卖家会忽略这些明显的情况，并在墙上留下文凭。 人们形成偏见，并且可能偏离太多。 例如，卖方可能是一名律师，并且有买家可能不愿意从律师那里买房。 无论出于何种原因 文凭也会给出卖家的年龄或近似的估计。 例如，如果买方看到最近的医学文凭，买方可能会认为卖方有学生贷款，需要出售以支付。
婚礼照片可能会放弃卖家的宗教信仰，就像家中遗留的某些宗教文物一样。 买家可能会受到偏见。 不要给买家一种方式来形成对你的任何意见。 不要让买家根据您喜欢的音乐类型或您阅读的文献形成想法。
衣柜的内容
经常分居或离婚的卖家感到很快出售的压力很大，特别是如果留在家中的伴侣不能继续维持它。 但这不是大多数卖家希望与买家分享的信息。 但他们确实如此。 他们也可以把钱包从高速公路上的80号车窗户扔出去。
他们通过将所有男性或全部女性的衣服挂在壁橱里来做到这一点。 是异性恋还是双性恋？ 谁在乎？ 如果一个卖家解散了一段关系，那真的没什么事。 但是，一旦买家发现卖家迫切需要出售，买家不会在接近标价的任何地方提出要约。
所以不要留下任何可能会泄露出售动机的暗示线索。
在你把你的房子投放市场之前，请准备好; 抽空抽屉，舞台壁橱和远程收拾任何个人物品。 如果你的房子与买家谈论你的话，那可能是说错了。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。