问题：我应该在出售我的房子时使用我的安全警报吗？
一位读者问道： “我接受了一份需要在另一个城镇搬迁和购买的工作机会，因此，我只把我的房子投放市场，因为它是空的，我宁愿打开我的安全警报，我的经纪人说保持关闭。我想让其他代理给她打电话来获取闹钟代码，但她反对这个想法，你觉得怎么样？我应该在我的房子出售时使用我的安全警报吗？“
答：当你卖房子时 ，特别是如果你不住在那里，你可能会试图设置一个安全警报来保护房子。 然而，在你做之前，问哪一个可能是一个更大的麻烦：窃贼或窃贼警报？
警报提供一些保护，而房子空置 。 当人们在房子里时，它也会带来数小时的娱乐或加重，例如买方的代理人无法发出警报，无法找到它，不能读取方向，或者通常不能很好地处理压力。
作为一名房地产经纪人 ，我通常会在我的细胞响起时发现后一种情况。 “呃，嗨，你是这种某某人的代理人吗？” 这些对话就开始了。
赠品不是他们说的，而是他们说的紧张的方式。 哦，不断的哔哔！ 嘟！ 嘟！ 这是在背景中消失; 这也是一个线索。
“你没有看到在你把客户带过来之前在列表上给我打电话给警报代码的记录吗？” 我通常会问。
这通常导致在代理人说：“呃......没有”之前沉默片刻（BEEPing除外）。 他们经常出门在外，一位客户发现了待售标牌 ，兴奋的跳出来，看着一个可能的新房子胜过这样的小事。
因此，我现在经常在我的空置招牌上贴上一个标志牌，上面写着： 仅限预约，希望能够产生住房被占用的印象。
但有时代理商也无法阅读。
顺便说一下，这样的闹剧喜剧并不限于不会阅读的代理人。 我曾与客户走进一个家，并将闹钟设置为嚎叫。 我甚至有警报代码来关闭它。 不幸的是，我不得不输入代码的那个盒子在厨房里。 这是两只巨大的狗被占领，在一个安全门后面，我无法弄清楚如何打开。 （幸运的是，我能够笨拙地跳上大门 - 无法穿上我的高跟鞋 - 并通过直接的经验了解到，他们不是吃毒品的攻击犬。）
所以你应该在卖房子时发出警报吗？
为什么设置闹钟可能是一个好主意
- 你知道房子和附近。 如果你有理由认为家庭需要保护，也许它有。 （但是院子里的安全标志提供的保护几乎是一样的）？
- 如果您认为房屋空置尤其明显，警惕可能是谨慎的，尤其是该地区有闯入或寮屋问题。
- 如果你是紧张不安的人，因为担心安全问题而无法入睡，警报可能会帮助你休息一下。
但是，如果你只是在谨慎的情况下设置警报呢？
很好的理由，以避免报警
- 墨菲定律; 即，如果出现问题，它会。 最终，一些代理商会发起警报，并且不会有代码。 这是一件大事吗？ 这取决于。 这可能只是代理人出售物业的烦恼。 另一方面，如果你的报警公司或城市收取了太多的误报，它可能是昂贵的。
- 你的秘密报警代码已经不再是秘密了。 如果您在MLS列表中包含代码，那么任何可以阅读机密代理评论的人都可以学习它，并访问家中（包括可能是房地产经纪人的姐姐的低级新男友;嘿，这些事情发生在现实世界中）。 如果你把密码的副本放在密码箱中 ，那么当他在放映后放回密钥时，一个坐在手机上的代理人可能不会注意到它被邻居的孩子或邮递员发现。
- 你的密码也不是秘密。 为什么？ 那么，当这些随机指头之一发出警报时，警报公司将打电话给房子。 谁在那里将不得不知道密码或守卫将在他们的路上。 那些手指头会叫谁？ 你的代理。 更希望她知道密码，并通过她的手机。
- 如果您决定不公开任何这些密码，您可以始终坚持让您的代理人参加每场演出。 这很安全。 这也是排除潜在买家的好方法。 如果买方的代理人被迫预约并安排参观预约，他们可能会跳过你的房子。 他们中的一些人会这样做，但有些人会寻找其他不那么麻烦的家。
做出这样的计算：在决定安全警报是你的朋友还是敌人之前，麻烦和更少的潜在买家与安心无关。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。