出售标志即使在互联网上仍然很受欢迎。 几乎没有一天，我没有收到感兴趣的买家打来的一个关于我的销售迹象的电话。 在一些市场上，购房者驾车回家，发现一个售罄标志并踩刹车。 问题不在于你是否应该在院子里有一个待售标志，除非你想保密你的家是出售的事实 - 有些卖家也这样做。
这是销售标志是否会产生一个关于你家的询问。
大多数卖家希望买家索取更多信息。 如果您自己出售房屋，标志可以鼓励买家立即致电。 如果您已聘请房地产经纪人列出您的房屋，那么电话将转到您的房产代理。 电话是讨论你家的所有奇妙功能的绝好机会，有时候从路边看不出来。
出售标志的类型
一些房主协会不允许在院子里出售标志，或者HOA可能对尺寸和位置有限制。 如果你住在一个有计划的社区，你可能需要在你的院子里贴上标志前阅读你的HOA条例。
出售标志的标准类型取决于您居住的固有天气条件，已列入您家的经纪类型，并且在某些情况下仅取决于个人偏好。
- 所有者标志出售：试图出售而没有代表性的卖家一般不希望在标牌上花费很多钱。 事实上，一个较便宜的标志可能会发挥出售主人的优势，因为买方可能认为卖方迫切希望出售而买方可以得到很多 。 您可以在五金商店，某些房地产经纪公司®或在线购买一个For Owner By Owner标志。 这些销售标志中的大部分都是由金属或塑料制成，并通过使用木桩或电线固定在地面上。
- 房地产经纪人出售迹象：两种最常见的类型是有迹象的小标志，它们被打入地面，或者大型标志牌，通常从标志杆上悬挂下来。 标牌的材料可以从木材到塑料到金属。 夹层板便宜但便携，足以让一些小孩与他们一起跑掉。
出售标志内容
REALTOR®的出售标志将吸引买家的眼球，并促进房地产经纪和代理。 它可能包含以下内容：
- 经纪的名称
- 带区号的办公室电话号码
- 网站
- 公司标志
- 经纪地址
一些代理商利用标牌顶部或标牌下方的空间。 他们可能会在顶部放置一个较小的标志。 帖子顶部的例子是：
- 虚拟旅游网站
- 开放日
- 具体的要价
- 降价
- 邻里口号
- 买家的好处，如家庭保修
下面是一个标志骑手的例子，它可以挂在标志牌下面的钩子上：
- Agent的手机号码
- 代理人的姓名/号码
- 家庭功能，如卧室/游泳池/马属性的数量
- QR码
- 文本选项
销售标志的安置
出售标志应该从街上很容易看到。 如果我不喜欢安装人员将我的“待售标牌”放在哪里，我会打电话给他们并提交移动订单。
有时候，停放在街上的汽车，树木或电线杆可能会阻挡路牌。
- 将待售标志放置在人行道或街道附近而不是靠近家中，这似乎不那么刺激。
- 如果房屋位于一个角落，请考虑在每条街道上安装标志，以便从两个方向获取交通。
- 对于偏僻的街道或交通有限的地区等偏僻的家庭，如果您可以在院子里放置方向标志，您可以问住在繁忙街道上的房主。
去除出售迹象
有时问题会在上市到期时由一位代理人出现并且卖家与新代理人签署上市协议 。 第一个代理可能不情愿或不愿意移除该代理的“待售标志”。 延迟可能意味着对刚刚被解雇的代理人的更多征兆。
我并不是建议你自己把标志从院子里拉出来，但如果称经纪人导致死路一条，你可能必须这样做。 你想要发生的绝对最后一件事是买家打电话给你的前房地产经纪人 。
有时，当代理商失去上市时，他们会表现出一种痛苦的态度。 如果买方错误地打电话给您的前代理人，代理人可能会竭尽全力与购房者谈论您的房屋。
当房屋关闭时，一些标志公司不会冒险进入私人财产寻找买家已经移除的标志。 不要将标志拉到车库或房子的侧面，通常最好是在标志公司检索标志之前留下标志。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。