关闭时卖家的提示
如果您寻求建议，您的房地产经纪人可以对您有很大的帮助。 大多数代理商不仅会提及能够帮助您的举动更顺利的公司和个人，而且您的代理商可能会像您一样处理许多关闭事宜。
如果您聘请了一位经验丰富的代理人出售您的房屋，那么该代理人很可能能够发现潜在的麻烦情况并防止问题发生。
打扫房子是业务的第一步。 这是一件容易忽略的任务，因为你忙于包装盒子并把它们包装起来，以至于你可能没有注意到积聚的污垢。 等到你把冰箱或洗衣机和烘干机从几年前没有看到过的日光灯的地方移开时。
为此目的保留一些便利的清洁用品和拖把。 卖家想知道卖家在关闭后离开房子应该多清洁。 卖空卖方最近问我这个问题。 我想，他希望，因为这是一次卖空，所以他离开房子的干净程度并不重要，但它确实如此。 因为另一位买家正在搬入。
很像他最初买房时的买家。
我建议他把房子打扫干净，好像他有安全保证金，尽管他拥有房子，当然也没有保证金。
其次，转发您的邮件并留下邮箱密钥。 上网到usps.com并更改您的地址。
这比去邮局亲自得多。 确保您通知每月或双月订阅的公司，如杂志，您正在移动。 有时候，卖家会给他们的邮递员送上再见礼物，这也会提醒邮递员他们将不再住在他们的地址。
在厨房抽屉里，您可能会考虑为新买家留下您的转发地址，以防在您搬出之后将任何箱子或礼物送到房子。 如果你住在一个复杂的房屋中，请留下邮箱密码，邮箱号码及其位置。 一些位于中心的邮箱在邮局存储密钥。
第三，通知公用事业公司你的搬家日期。 为每家公用事业公司提供停止服务的日期以及用于转发最终公用事业账单的地址。 一般来说，该日期将是您家的销售关闭的那一天。 请向您的代理商索取燃气，电力，水，下水道，垃圾，垃圾和电缆公用事业公司名单。 如果您订阅新闻并停止/断开安全警报服务，请记得取消您的日报。
第四，致电您的家庭保险代理人取消您的房主的保险单。 您可能已经制定了新的保险政策，以开始覆盖您的新房，但这并不意味着您的保险代理将自动停止对您现有住宅的保险。
您也可能有多个保险代理人或已经更换保险代理人，但留下您的房主的政策。 你的贷款人不会取消你的房主的保险，你需要自己做。
第五，组织你的包装移动箱。 在搬运工到达之前移动您的箱子比较容易。 请记住，卡车上的第一个箱子意味着它将成为卡车上的最后一个箱子。 如果可以的话，按房间排列箱子的顺序。 按照颜色或编号标记卧室，并在新家中的每个卧室门上制作标签。 这将有助于动员确定每个箱子的正确房间。
您也可以考虑在对每个盒子进行计数后编号。 例如，您的第一个盒子就是＃99主套件的第一个盒子。 ＃99主套件的第二个盒子＃2。
这给你一个简单的方法来确定是否有任何盒子放错了位置。
奖励提示：我为自己打包了一个独立的隔夜箱子，内含个人物品，衣物，餐具，宠物药品，搬进新家后可能需要的任何东西，而且不想花时间在盒子中寻找物品。 我小时候经常需要3天才能打开整个家庭的包装，现在需要3周的时间。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，BRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉曼多的里昂房地产经纪商