一位读者问道： “把我们的房子摆放在空旷处或者我们应该试着登台放映是否更好？我认为我们的起居室看起来有点光秃秃的，并没有真正传达这个空间有多美妙，但我丈夫认为家庭舞台也是如此昂贵。”
答案：在大多数家庭销售情况下， 家庭家具表现更好。 盯着天花板，地板和四面空墙让买家很难在家中看到自己的物品。
如果买家不能想象自己住在那里，他们不太可能购买它。
家庭分期可能意味着已售出或已过期的列表之间的差异。 分期通常会给家庭带来更高的价格; 一些阶段估计卖家在家中上演时会多赚7％到10％。 它没有真正的花费，它支付。
与家中任何其他房间一样，将起居室放在一起以唤起情感，因为买家需要爱上家庭。 他们购买情感而不是逻辑。
这个页面上的照片展示了萨克拉门托空地上的Land Park家中的客厅以及上演后的惊人转变。 这是一个两年来作为空置房屋在市场上销售的房屋，并且在上市之前一直没有售出。
在起居室之前
- 您在“之前”照片的这个房间注意到的第一件事是现代灯具，因为它不反映这个家的1935年的特征。
- 房间很大，对于正式的客厅来说几乎太大了，但是你看不到空间的可能性。
- 眼睛被拉到远端的角落，那里缠绕着一堆电缆。
- 它感觉很冷漠，而且不会对你说话。 这只是一个房间。
- 这些弯曲的嵌入式墙上的架子是什么？ 你不知道。
起居室后
- 在壁炉旁放置一面镜子，两侧有蜡烛，将眼睛吸引到大理石周围。 突然间，壁炉成了房间的焦点。
- 咖啡桌下的地毯给空间带来温暖。 桌上的家庭装饰杂志增添了经典风格。
- 植物呼吸生命，将户外带入室内。 角落里的树隐藏了缠绕在一起的电缆线。
- 椅子枕头上的红色口音和鲜花花瓶增添了色彩和活力。 房间还活着。
- 弯曲的书架现在包含书籍和小摆设。 另外，书柜前面的椅子，台灯和桌子将房间的这一部分变成一个单独的区域供阅读。
起居室的家庭舞台提示
- 排列奇怪的组合，如3，5或7 knickknacks。
- 使用明亮的颜色来表达鲜花，枕头，投掷等口音。
- 引入植物来激活空间。
- 用小插曲布置家具以创建对话区域。
- 使用较小的沙发和椅子，使房间看起来更大。
- 巧妙地放置镜子增加了深度和尺寸。
- 通过扔在椅子或沙发上展示丰富的柔软面料，如丝绸，羊毛，缎面。
- 不要挡住窗户，让光线穿过。
- 插入灯泡以照亮黑暗的角落。
在举办起居室之后，这套房子在三周内售出。 买家走进门，说：“哇。” 砰。 出售。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。