你可以通过购买预先登记的房屋获利吗？
不幸的是，这两个原因虽然对购房者有效，但并不现实。
然而，preforeclosure这个词是一个热门商品，这就是为什么买家对他们的吸引力。 许多购房者不明白止赎法是如何工作的，或者是什么使得房屋成为一个预先报告。 他们只知道他们在流行网站上列出了这些住房，而且他们想要购买。
如果我们要将责任归咎于任何人这一错误信息，这将是这些家庭的热门网站。 他们故意针对那些正在寻找购买房屋的天真购房者，而这些可怜的购房者却毫无兴趣地兴奋起来。 这些网站购买默认列表发布，吮吸不知情的访问者。
这并不是说买方不能购买预警。 专注于上市前的投资者往往试图与卖家达成交易，而卖家在任何情况下都可能合法或不合法。 例如，许多州都制定了法律，规定当房主支付款项和处于预披报阶段时，投资者可以做什么和不能做什么。
什么是预防性披露？
预防外泄房屋是可以或不可以启动止赎程序的房屋。 没有必要在公共记录中提交正式的止赎通知，以将其视为预先披露的房屋; 但是，多数情况下，违约通知将作为公开记录。
预先披露意味着房屋还没有被抵押，卖方在抵押贷款支付方面落后。 卖方可以选择补偿抵押贷款并使贷款流动，因此，房屋将不再是一个预先安置房屋。 如果卖方仍然处于违约状态并继续停止支付抵押贷款 ，那么房屋最终将被抵押和被贷方或银行扣押。
仅仅因为房主支付款项，并不意味着房主希望出售房产，也不意味着房屋将通过止赎程序并最终进入银行的REO清单。 预审中的房屋往往是一种误解。 如果预警房屋出售，它将被称为卖空 ，而不是预警。 大多数预警公司的房屋不出售。
如何在preforeclosure首页上提供优惠
购买房产折扣房屋的最简单方法是帮助卖家弥补后付款，然后安排直接向卖家购买房屋。 这种情况下的一个特殊问题是一些卖家不想卖掉他们的家。 直接与卖方进行交易的投资者往往有利可图。 这是因为卖家可能对自己的房屋价值不太了解。
卖家通常不知道他们可以通过在开放的市场上出售自己的房子获得多少钱。 这意味着投资者可以利用这位卖家，尽管投资者可能不会承认。 投资者宁愿相信他或她正在帮助卖家避免止赎 。 但是投资者最有可能计划以低于其价值的价格购买房屋，也许可以给卖家几千美元以便将卖家移出房屋。
由于如此多的卖家可能成为这一战略的受害者，一些州已通过法律来试图保护面临止赎程序的易受攻击的房主。 其中一些法律规定卖方在一段时间后有权撤销交易，如果没有向卖方提供这种权利，卖方可能能够回家。
哪里可以找到预先安排的房屋
到房地产经纪人列出房屋 预售 房屋作为卖空时 ，房屋最有可能以市场价出售。 银行必须批准卖空以进行卖空，银行聘请评估师和其他房地产经纪人执行业务流程外包。 一些精明的买家宁愿在家庭成为卖空之前与卖家谈判。
同样值得注意的是，并不是每一次卖空都涉及一位卖家在付款方面落后的情况。 一些卖家可能是最新的，并且仍然会进行卖空，所以当前的卖家永远不会真正落入预先警示雷达。
要找到一个preforeclosure首页，买家可以搜索从聚合器中获取馈送的热门网站，或者他们可以为馈送付费。 一些止赎网站也会发布预警。 如果你有很多时间，你可以联系每个房主，看看他们是否有兴趣销售。
另一个角度是在卖方与房地产经纪人上市之前尝试购买预警文件作为卖空。 寻找这类房屋的一个简单方法就是定位在房地产泡沫期间建造的社区，在那里许多原始所有者依然存在。 其中一些房屋可能仍然处于水下，特别是如果该地区没有完全恢复的话。
这些房主可能不会拖欠，虽然他们可能因为没有股票而不进行卖空而不能出售。 请记住，当房屋作为卖空出售时，大多数代理商将把房屋暴露给市场上最大的买家群体，这将不再给您带来优势。 尽管在披露业务中有少数骗子，就像任何企业一样; 建议您不要处理它们。
大多数首次购房者不应该追求环境保护措施，但最好集中精力寻找定期销售，止赎或卖空，所有这些都以大致相同的市场价格出售。 选择一个好的房地产经纪人来帮助购买一个家庭，一个可以帮助你谈判的代理商。