一位读者问： “我想成为一名买房人，但我不知道我是否准备买房，我怎么说？我的一部分人很害怕，我会失去我的家或赢得我无法获得抵押贷款，我26岁，单身，有工作，对我来说，成为买家有意义吗？我的意思是，我怎么知道我是否准备好成为购房者？“
答：房地产买家正在做出他们最有可能在他们的生活中做出的最大投资。
对于一些买家来说这可能会很吓人。 在一些州，购房者个人对抵押负责。
当我的丈夫和我在萨克拉门托买了我们的房子时，他完全吓坏了一阵子。 他绕着自己走来走去， “我欠了25万美元。” 他更关注债务而不是我们巨额的股权。 我们付了很大的首付。 把所有这些钱都注入我们的新房子不是问题，那是担心他的债务数额。
许多首次购房者放下最低金额，并使用FHA贷款购买房屋。 这意味着你的房屋被杠杆化，你不能立即出售它，并希望赚取利润。 这是一个承诺。 长期的承诺，在大多数市场。
买家的五大特征
你需要住在某个地方。 如果你可以购买大约相同数量的住房，那么你可以支付租金，并且不介意留一段时间来建立公平，成为购房者可能是一个很好的决定。
如果您是以下人士，您将成为一名优秀的购房者：
- 符合市场的买家。
如果你是那种说买方的人， “市场上的每一个家都被高估了，我没有付出那么多”，那么你就不符合市场。 严肃的购房者研究市场并且有现实的期望。
- 拥有储蓄的买家 - 足以将2到3个月的按揭付款储备。
抵押贷款银行希望买家有储备。 你不应该把所有的镍都揉在一起，然后扔进你家购买。 你将需要一个小型应急基金。
- 有资源和时间维护家庭的买方。
家园需要维护。 你将有一个草坪割草，窗户洗，炉滤网更换，你可能需要不时修补小修。
- 在工作中至少工作两年的买家。
如果你在同一家公司没有两年的工作，那么在同一个领域工作两年就足够了。 贷款人希望在你的就业历史中看到稳定。
- 计划留在该地区的买家。
如果您的居住状态不确定，那么跳过买房可能是个好主意。 一些搬迁的买家可以出租房屋，但处理长途租赁并不总是明智之举。 当你没有足够的股权支付佣金和其他成本时，你不希望被迫卖出。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。