移动家庭数据板显示重要数据
首页购买专家Elizabeth Weintraub编辑
制造房屋，以前称为移动房屋，建在工厂内。 每个房屋符合美国政府的住房建造和安全标准（HUD规范），而不是在住宅目的地实施的建筑规范。 家中的每个家庭或部分都标有红色标签，这是制造商的保证，家庭的建造符合HUD代码。
制造房屋建在不可拆卸的钢制底盘上，并通过自己的车轮运输至建筑工地。
如何查找有关我的制造原点和印版的详细信息？
要查找制造日期，请在家中寻找铭牌，通常位于主电气面板上或附近，厨柜或卧室壁橱中。 铭牌提供有关家庭HVAC的信息，即加热，冷却和其他电器和组件。 数据板还会显示住宅建成的风区和积雪负荷。
一个红色的HUD盘子将被加上一个序列号并附在家庭的外部。
如果我的制造房屋缺少数据盘会发生什么？
有时，出于任何奇怪的原因，人们可能会在数据盘上画画。 他们也可能会删除数据板，但没有人知道为什么。 如果您制造的家中缺少铭牌，您可以从建筑技术和安全研究所订购替换铭牌。
IBTS是一家非营利组织，旨在为政府机构和联邦政府提供无偏见的建筑法规遵从和协助。
这项服务可以根据您的需求为您提供标签验证信或性能验证证书。 它无法找到1976年以前建造的制造房屋的数据图板信息，并且此项服务需要收费。
我可以把我的房屋放在任何土地上吗？
抱歉，没有。 一些社区和发展不允许制造住房。 研究当地分区条例，契约限制，限制性契约和其他类似文件，然后再购买制造房屋的土地。 你可以在你的城市分区办公室找到这些信息。
我可以将我制造的家搬到另一个位置吗？
是的，但请确保您使用熟悉移动此类结构的法律的运输公司。 您还应该考虑制造房屋最初构造的区域或气候类型。 切勿将制造的房屋移动到比其建造区域具有更严格的风，热或屋顶荷载要求的区域。 检查铭牌上的分区信息。
气候差异和搬迁制造房屋的成本可能会使它在您的新地点销售并购买另一个房屋更为实际。
谁将资助我制造的家？
好问题。 许多制造的房屋由零售分期付款合同提供资金，可通过向您出售房屋的零售商获得。 许多贷款人将为制造房屋授予常规抵押贷款 ，但可能需要将房屋置于永久基础上。
制造房屋有资格获得FHA和VA住房贷款。
我的新制造的家庭保修期是多久？
大多数制造商在规定的保修期内提供涵盖住宅及其系统的保修。 有些电器可能由自己的保修承保。 在您购买制造的家庭之前，请确定哪些物品属于保修范围，谁提供保修服务，以及如何执行保修维修。
如果我遇到了制造房屋问题，该怎么办？
HUD建议您首先联系向您出售房屋的零售商。 这就是为什么你可能想要确保你从一个可靠的和备受尊敬的零售商购买你制造的家庭。 特别是如果问题出现几年之前。 你希望你的零售商仍然有生意。 如果问题无法解决，请联系制造商。
如果您仍有投诉或疑虑，请联系HUD或相关国家机构。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。