然而，超过一半的被调查者并没有计划实际到达那里，一旦他们开始走上正轨，他们通常会对成本有多大感到震惊。 当然，与房屋拥有权相关的一些成本是可预测的，例如您的按揭付款 。
但许多房主的辅助费用让房主惊讶，包括财产税，保险，水电费等等。 根据Zillow和Thumbtack的报告，美国房主每年可以花费超过9,000美元来处理这些隐藏的房主和维护费用 。
你不想爱上一个家，只会发现那里的生活成本会让你过度延伸。 以下是您应该考虑的订单项的指南，所以当账单开始到达时您不会感到震惊。
关闭成本
当您关闭抵押贷款时，准备好洗钱清单： 抵押贷款税 ，贷款申请费，律师费，产权保险（契据保险），记录费（支付给县文书办公室以记录契据），以及任何潜在的房地产税退税，如果卖方已付款。 总而言之，你通常平均占家庭总成本的2％到5％，OneTitle执行副总裁兼销售主管丽贝卡梅森说。
它们会因州而异 - 例如，一个县可能会收取每页20美元的记录费用，而另一个可能会收取5美元。 为了更好地了解您应该预算的总结算成本，Bankrate提供了一张互动式地图。
家庭维护
根据哈佛大学住房研究联合中心的数据，一般来说，你应该计划每年支付你房屋价值的1％到2％用于维护和保养。
但是这个数字有所不同，Zillow的首席营销官杰里米·瓦克斯曼（Jeremy Wacksman）指出，公寓或附属联排别墅的维护比自己的土地上的独户住宅要低。
Zillow和Thumbtack的一些最常见的维护请求是房屋清洁，庭院护理，排水沟清洁和压力清洗。 价格因地点而异。 您的代理和家庭督察可以帮助您估计日常工作在您的社区和地区的成本，尤其是第一年的成本。 像Angie's List和Thumbtack这样的网站也可以帮助估算。
财产税
财产税不仅仅因国家而异，它们也不会停滞 - 它们也会根据城市，法令甚至特定房屋而增减。 税务基金会在各县计划开支时，可以使用郡县的房产税数据查询工具。 如果你认为你的房产税高于他们应该与你所在地区的其他房屋相比，你可以雇用一名律师来帮助你增加税收（通常是你救了你的钱的百分比）。 您也可以自己做，并节省费用。
公用事业
Wacksman表示，公用事业成本可能与财产税一样多 - 运行数百美元或更多。
估计会随着气候变化而变化，每年从2,616美元（例如GA，亚特兰大）到3,480美元（俄勒冈州波特兰）。 全国平均水平为2,964美元。 但为了清楚地知道预算是多少，可以问一位朋友在附近有一个家，你考虑让他们看看他或她每月的账单，确保根据他们的家庭规模和你的家庭规模进行调整。 当涉及到草坪护理，水费，甚至杂货的当地价格时，这也可能令人大开眼界。
房主保险
如果你获得抵押贷款，你将被要求拥有房主保险 。 即使你为你的家支付现金，你仍然应该拥有它。 您最好购买一项重置成本政策，该政策将涵盖更换在火灾中被盗或损坏的物品的成本，而不是为您提供丢失物品的折旧价值的成本政策。
据保险信息研究所称，平均每年保费为1132美元。 但是你可以通过在线和离线购物来节省大量的金钱。 并询问您可以获得哪些折扣，包括安全系统的折扣，在家工作以及将您家的保险和汽车保险政策捆绑在一起。
最后，要意识到房主保险的局限性。 政策往往只保护住宅内的财产，但如果您要购买公寓，合作社可能会要求赔偿责任人为该物业发生事故。 如果你在洪水区，你也需要洪水保险。
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