想拥有一个家，但不确定真正的成本？ 大多数人将住房抵押贷款， 首付，甚至是装修费用考虑在内，但忘记了一件重要的事情：上门维修的成本。
那么上门维护的费用是多少？ 根据最近的一项研究，比你想象的要多得多。 我们不只是在讨论必要的修理，比如修理漏水的厕所或更换破损的窗户; 而是拥有许多人忽视的住房的隐藏成本 。
下面，数字如何分解，您可以预期与家庭维护相关的意外费用，以及如何为它们预算 。
号码
根据Bankrate最近的一项研究，美国的平均房主每年花费大约2000美元购买可选的家庭维护费用。 这笔钱花在景观美化，家政，泳池服务，HOA会费，私人垃圾和回收成本，甚至家庭安全系统等服务上。 事实上，调查发现，63％的房主雇用一名专业人员至少有一次经常性服务，而35％的人租用两次或更多。
平均而言，房主每年支付285美元的家政服务费用，210美元的社区服务费用，130美元的家庭安全系统以及123美元的游泳池护理费用。 其他经常性的年度维护费用包括除雪，化粪池服务以及私人垃圾或回收收集，所有这些费用每年都在100美元以下。
但是，正如你所知道的那样，当它涉及你的预算时，每一点点都会加起来。
另一有趣的调查发现？ 老房主得到，以及他们赚的钱越多，他们就越有可能在这些服务上放弃现金。
准备好
在你家后院有个泳池吗？ 那么关闭和开放你的夏季绿洲的年度成本并不是每年的惊喜。
秋季/春季景观设计也是如此，为您的家庭冬季化，甚至是任何HOA费用的到期日。 或者，请记住，为这些可选服务提前付款可能会为您节省资金。 例如，为家庭安全系统付费实际上可以通过您的家庭保险政策为您节省资金，更不用说让您放心。
事先进一步了解这些隐藏成本，您可以越早开始为它们预算。 尝试每个月拨出一定数量的现金来支付这些费用，这样，当他们确实滚动时，贴纸震动将会很小。
重做预算
将这些可选维护费用纳入预算时，准备工作至关重要 - 您可以在准备这些账单时越早做好准备。 所以提前计划。 在您的日历上制作截止日期或预计的服务电话。 计算你期望每月为这些服务提供什么，并相应地留出这些钱。 如果您花费的平均金额，您每月的预期成本为每月166美元（2,000美元/ 12 = 166美元）。
如果您没有额外的现金支出，请考虑留出部分纳税申报表或您可能通过工作获得的任何现金奖励。
如果你仍然陷入困境，考虑削减你的可支配支出或者将其纳入可支配收入来弥补差异。 你想要做的最后一件事是面对即将到期的维护费用，无法支付费用。
如果这些额外成本对您的精神状态和预算都造成压力，请考虑购买房屋的经济利益：升值， 抵押贷款利息扣除 ，物业税扣除，甚至资本利得排除。 请记住：买房是一项投资。
其他技巧
- 尽管这些房主的可选维护费用平均每年大约为2,000美元，但请记住其他非可选维护成本的价格，例如害虫控制，修理甚至公用事业 。
- 其他需要考虑的费用是购买房屋后需要购买的物品 。 割草机，园艺用品，工具，除雪设备和窗户护理等都是您在房屋所有权的头一年或两年内可能购买的所有东西。