这是抵押贷款行业最值得期待的三个词。 当承保人说出这个魔术短语贷款官员和借款人深深的松了一口气。 这笔交易已经完成，没有更多的文书工作，没有更多的侵入性问题，没有更多的花费在晚上努力寻找晦涩难懂的文件，最重要的是，不再是租房。
那么这种情况的严重性就会沉沦。
你即将写一张大支票并承诺到家。 对于某些人来说，很可能有30年的承诺。 但是等等，行动没有完成。 这笔交易尚未正式完成，至少尚未完成。 你必须抓住你的蓝色笔，准备签署和签署虚线。 你很可能还需要用现金支付一笔可观的现金支票来结清资金。
进入结束表
在我们讨论签署封闭包的最终性之前，让我们先讨论如何到达那里。 我们会从您最初的贷款批准中谈谈。
您的截止日期正在迅速逼近，并且承保仍在要求看似随机的文件 。
在您的贷款仍在承保期间，您的主要工作主要是单一的。 尽可能快地移动以履行文件要求，回答问题并做其他任何必要的事情，以使您进入结束表格。 无论您认为文档要求可能如何荒谬，请尽可能快地设置该框架并尽快完成。
不要亲自接受调查，这就是承保所做的。 处理最后几个项目并将其提交给承保商，以便您可以听到房地产中的三个最佳词语 - 清除关闭！
你已完成。 只有少数常规篮球能够跳过。 削减首付支票，在虚线上签字并准备移动。
对？
您的预付款和现金到结账
自你开始这个过程以来，你已经看到了一份风险揭示的抵押披露文件。 初始披露，重新披露，更多重新披露以及可能甚至是另一套重新披露。
大量的纸张很容易让首次购买者头晕目眩。 困惑和头晕。
但我们需要你在你的脸上泼一些水，看起来还活着。 至少在关闭前3天，您将收到您的最终抵押贷款编号。
关闭成本，托管金额，利率和现金关闭都是套餐的一部分。 它们是否与原始披露中的数字相符？ 如果不是为什么？
财产税和房主保险在善意估价中被错误引用并不罕见。 很多时候你的信贷员没有错。 当然，它也可能是故意错误引用的，但我们知道你更仔细地选择了你的信贷员。
无论如何，低估托管金额可能会导致您的现金关闭和您的估计按揭付款。 这绝对是在整个申请批准过程中跟踪的内容。
签署您的最终文件
您在收盘时签署的文档应该反映您最终的抵押披露集合（并且应该与您最初的披露集合非常相似）。
手中的蓝笔，希望至少签署50页带有您的法定名称的文件，即您的贷款申请中应该有的那一份。
一旦结束文件由您和卖家签字，他们将被传真/扫描到您的抵押贷款机构的关闭部门。 在某些情况下，在为您的贷款融资并向卖家付款之前，这些文档是必需的。 在其他情况下，这些资金已经被连线，并且正在等待截止日期的文件。
一旦文件签署和贷款资助，你是正式的房主，祝贺！