购买家庭时的冷脚综合征是正常的
买家悔恨造成冷遇。 这不仅仅是在没有袜子的吝啬鞋子里走在雪地里。 在收到您刚买房的好消息之后，当您成为买家悔恨的买家或房地产经纪人冷眼旁观时，并不罕见。 这种冷脚综合征一次发生。 一分钟，你快乐地跳起来，互相拥抱，打电话给你的朋友和家人分享快乐，而下一分钟的疑问就像是一场巨大的雨云，似乎无处不在。
你想知道： 你刚才在世界上做了什么？
然后，没有开玩笑，情况变得更糟。 各种不好的情况都会弹出来。 你可能会想象你的配偶被解雇了，并想知道你们两人怎么做按揭付款 ？ 如果你的新房子里有什么东西坏了而你又负担不起，会发生什么？ 你为家付了多少钱？ 你应该找一个不同的房子购买？ 所有这些发生得太快了吗？ 你的头可能会旋转。 嘎。
它会变得更糟吗？ 是的，它可以。 这是买家懊悔的最好时刻。
例如，您可以找到其他人帮助您理解这些恐惧，或许是家人或亲密朋友。 在一起，你可以让自己完全疯狂。 让你自己感到痛苦是有意义的，因为你通过鼓励彼此产生更多的负面结果来分享可怕的想法。 就像，如果一颗小行星撞到地球呢？
如果您发现这种情况正在发生，您可以脱身并找到一个中立的第三方来谈谈您的恐惧和买家悔恨。
与你信任的一个与你的房地产交易没有关系的人说话。 这并不是说你的房地产经纪人不能提供帮助，因为代理商经过培训可以帮助买家处理买家的悔恨，但如果这个人完全独立于购房过程 ，你可能会感觉更好。
这也有助于“本·富兰克林”的情况。 对本·富兰克林来说意味着要试图平衡利弊。 拿一张纸，在中间画一条线。 标注左侧是和右侧否。 在NO栏下，列出不买房的原因，在YES列中购买房屋的理由进行平衡。 当你开始这个过程时，你可能无法想出购买房子的任何理由，但到你完成时，你将有很多理由购买 。
首先列出您在购买房屋时感到不舒服的原因。 不买房的原因可能是：
- 家太贵了。
- 抵押贷款的付款远高于租金。
- 你不知道任何关于上门维修的事情，而且事情可能会出错。
- 你可能不喜欢邻居。
- 你可能会失去工作，最终在桥下睡觉。
- 如果您不得不退出国家，您可能无法将房屋卖掉，以偿还您的贷款。
- 你不拥有任何园艺工具或冰箱或任何你需要在房子里愉快地生活的东西。
- 在那里生活了几个月之后，你可能不会喜欢这个家。
- 家庭需要升级，您无法进行任何改进。
- 干燥的咒语可能会导致家中发生火灾并将其燃烧至地面。
在专栏的“是”一栏中，您可以列出购买房屋的原因，并将其反映为对NO方面负面原因的反制。
- 这个房子不是太贵，因为你已经通过了抵押贷款机构的预审和预先批准 。
- 抵押贷款利息的减税使得您的付款低于租金。
- 您的第一年维修可能由卖家支付的家庭保修承保。
- 你应该在购买房屋之前与邻居见面，以确定你是否喜欢他们。
- 如果你失去了工作，你的配偶仍然可以进行支付，并且你可能有资格领取失业保险金。
- 如果你不得不突然移动而不能出售，你可以租出你的房子并保存。
- 你可以举办乔迁派对，朋友和家人可以把俏皮礼物当作乔迁礼物 。
- 在那里生活了几个月后，你可能会更喜欢这个家，而且你渴望体验这种快乐。
- 您可以根据预算允许进行家居装修 ，就像您的父母和您的祖父母在您面前一样。
- 如果流星把你的家烧到地上，那么这就是为什么你携带房主的保险。
此外，在栏目的“是”一栏中，还应列出购买房屋的所有理由，您最初在提出购买建议之前就已经提出了购买房屋的理由。 其中一些可能包括隐私，控制你的家庭以及打电话给自己的地方，放下根源，养狗，举行后院烧烤，建立公平，甚至创办家庭的能力。 突然之间，就像掰手指一样，你的买家悔恨将消失，而那些冷酷的双脚会变得温暖起来。
请记住，买家懊悔是常有的事，但最终会通过。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。