问题：你应该买爆米花天花板的家吗？
一位读者问道： “看过几百套我们买不起的房子后，我和我的丈夫终于找到了我们的梦想家园，房子在我们的预算范围内，它位于一个很好的学区，这非常重要对我来说，除了一件事之外，这个家庭的一切都是完美的，它有爆米花的天花板，我丈夫说爆米花的天花板没什么大不了的，但他会知道什么？他像烟囱一样抽烟，没有任何停止的迹象。有石棉的爆米花天花板不会杀死他，你怎么看？我们有两个还不是三岁的女孩，我们应该买一个爆米花天花板的房子吗？“
答：我讨厌这样说，但是谈到爆米花的天花板，你的丈夫是部分正确的。 无论您称他们为爆米花天花板，隔音天花板还是带纹理的天花板，它都是同样类型的山寨天花板。 那些颠簸的东西卡在天花板上。 如果你真的不走运，一些爆米花天花板嵌入了1970年代的闪闪发光。
这让我想起了我的邻居谁不能卖她的家 。 她问我，她能做些什么来提高她的销售几率。 我建议她去掉爆米花天花板。 这是她没有想到的。 工人们把混乱刮掉后，发现一个完美无瑕的美丽石膏天花板。 我的邻居非常喜欢它，所以她决定不出售。 该项目鼓励她解决其他家装项目 。
20世纪30年代后期到20世纪90年代后期建造的许多住宅都有爆米花天花板或适用于天花板的某种类型的纹理。
这是在政府发现石棉是坏事之前。 根据美国环保局的说法，1977年禁止在有纹理的天花板漆中使用石棉。吸入大量石棉纤维会导致肺部疾病，肺部疤痕和肺癌。 但是，并不是所有的爆米花天花板都含有石棉。
而且，如果不受干扰或被遏制，石棉不是危险的，但许多人仍然不希望它们出现在他们的家中。
你可能想知道为什么有人会喷一个天花板开始？ 我怀疑部分原因是他们不想完成天花板或不能隐瞒缺陷。 有时，爆米花天花板会掩盖坏的干墙和泥泞工作。 这是因为粘贴（应用联合复合材料）天花板是一门艺术。 并非每个承包商或房主变身周末战士都是一位艺术家。 这在当时也很流行。
你可以离开爆米花天花板并涂上它，或者你可以把它去掉。 移除并不昂贵，所以我不会因为爆米花天花板而拒绝购买房屋 。 你可以相对容易地解决这个问题。
为石棉测试爆米花天花板
问题是你不能分辨天花板是否含有石棉，除非你测试它。 你用肉眼看不出来。 鉴定需要显微镜和训练有素的眼睛。 这意味着您需要获得天花板样本并将样本发送至专门识别石棉的实验室。 测试样品可能花费你50美元左右。
- 佩戴HEPA（高效颗粒空气）面罩进行保护
- 戴上塑料手套以避免与样品接触。
- 用一茶匙肥皂和16盎司水装满一个喷雾瓶。
- 喷涂一小块区域以抑制天花板。
- 使用锋利的刀片刀片，切出样品并将其密封在容器中。
- 将您的样本邮寄到实验室并等待一周左右的结果。
你的丈夫对产品是否危险可能没有关系。 然而，吸入几乎任何类型的建筑材料都不是健康的。 如果你们都选择绕过测试，但仍然拿掉爆米花天花板，聘请专业人员来完成这项工作是明智的。 有些人更喜欢自己做这项工作。 如果是这样，你应该采取预防措施。
删除爆米花天花板的基本步骤
- 为了安全起见，专业人士建议您佩戴呼吸面具。 不要将身体部位暴露在天花板上的纹理上。 穿长衬衫和裤子。 盖上你的脚，你的手和头。 因为无论你多么小心，这些东西都会落在你身上。 那是因为你位于落体材料之下。
- 如果您有宠物，请将它们重新放置到另一个房间。 宠物和家庭重塑并不总是齐头并进。 特别是猫。 他们是好奇的生物，最终加入了东西并跟踪它到处都是。 你不想给你的猫洗澡。 拿去。
- 覆盖地板。 如果你使用塑料布，你可能会滑倒并失去基础。 我推荐那些棕色大包装纸。 扔掉衣服，用牛皮纸盖住。 这样，当混乱落在纸上时，你可以卷起来放弃它。
- 您可以使用花园软管设置雾气选项来抑制天花板。 一次在小范围内工作。
- 使用带刀片的推杆来刮擦天花板。 从地板上走起来比在梯子上爬下来更容易。 不要直接站在坠落石膏下面。
- 天花板干燥后，用接缝混合物填充凿孔或孔洞，让它干燥，然后撒沙。 它可能需要几个关节化合物涂层才能获得光滑的表面。 如果你不满意你的能力来完成天花板，在这一点上，你总是可以聘请干墙专家来完成最后一层泥浆。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。