幸存住房衰退的提示
自1929年以来的所有其他经济衰退持续了两年或更短的时间。
其中许多经济衰退与股票价格下跌，高利率，高失业率和消费者信心下降以及另外一个共同特征是：他们都是购买房地产的好时机。
在房屋衰退中买房
当价格下跌时，问题不在于他们能够走多低，而在于他们回去之前可以购买多少房地产。 如果你在住房衰退期间买房，获得一个好的价格与保持和渡过住房衰退一样重要。
这里有一些策略可以帮助你做出明智的决定并利用价格下跌。
- 在低迷的市场买入
弄清楚在价格下跌时您是否有经济意义购买。 如果价格还没有触底，下面是如何判断底部可能会下跌的原因，以及为什么它可能并不重要。 - 看着价格过高的家园
在萧条的市场中，一些卖家为家庭定价太高并不罕见。 如果你发现一个在市场上徘徊不前的房子，它可能需要再看一次。 以下是如何说明。
- 在住房衰退中购买不良销售额
止赎，卖空和REO有不同之处。 阅读更多关于以市场价值购买不良物业的信息，这对买家来说更有利可图 - 卖空，止赎或房地产拥有（REO）。 以下是CA法律如何影响止赎销售。
- 在购买卖空之前
在您购买卖空之前，请阅读您的权利 - 例如，为什么卖方的贷款人需要批准卖空以及如何理解关闭卖空交易涉及的内容。 - 买入抵押品赎回权：REOS
以下是如何从银行购买止赎/ REOs，谈判银行拥有的住房的优惠，以及REO住宅和短期销售之间的区别。 您也可以聘请代理人购买REOs。
在住房衰退中购买的缺点
不是每个你现货待售的房子都会是一个不错的选择。 有些可能需要大范围的修理或位于错误的邻里。 购买房屋的关键是始终是位置，位置，位置 - 其次是条件。
以下是住房衰退时期购房者的预防小贴士。
- 如何违约打击市场价值
抵押贷款违约会影响房屋价值。 附近的家庭经常感受到止赎的影响，特别是如果已经提交了很多止赎。 以下是如何帮助评估师在面临最近止赎的邻里出售房屋时使用正确的可比销售额。 - 购买止赎的缺点
在这里了解更多关于在拍卖或受托人销售时购买的房屋状况，以及买家在未经检查的情况下购买房屋时的预期和准备情况。
- 剥离赎回家园
固定装置是房地产，因为它们不是个人财产; 他们被贴在土地上，到房子，这意味着固定装置留在房子里。 这并不能阻止一些绝望的房主从砸墙拆除Romex布线或铜管并在后巷卖掉废料。 - 如何失去你的家
每当住房出现衰退时，骗子就从木制品中爬出来。 以下是如何不吝啬花哨的计划，以及顶级购房和家庭融资的错误，以及如何避免制造它们。 - 购买Fixer-uppers
一些价格最低的房屋将是那些需要大修的房屋。 以下是如何购买需要修复的住宅，以及如何区分需要小型化妆品修复的主要康复或家庭之间的区别。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。