错误，可能会让你成为你的新家

01参加没有钱的研讨会

错误。 实际上，这些研讨会看起来更像这样：

您首先拨打该免费电话号码进行预约。 然后，你通过三个小时的销售点来购买书籍，录音带，CD和特别折扣的服务，这些服务由专业研讨会专家提供 ，他们很可能从未在他们的生活中购买或出售一块房地产，但希望利用您的脆弱性。

如果你按照你所谓的宗师的建议，你可能会发现自己制作了数十个低价优惠 ，直到你找到一个卖家将以18％的利息支付所有融资并以3年的气球支付 。 显然，你会失去更多的时间; 与此同时，包括“大师”和银行在内的其他人都会从你的错误中获利。

02选择坏代理

考虑到这一现实，以下是选择代理时要遵循的一些关键步骤：

1. 面试你的代理人 - 并且不要担心你会通过提问或澄清代理人的答案而冒犯。
2. 避免聘请你能找到的最便宜，最热心的代理人，无论经验如何，因为你相信代理人会为你更努力工作。
3. 一定要签署买方的经纪人协议 。
4. 一旦您与代理签约，请与他/她保持联系。 避免直接向您决定购买的房屋上市代理商的错误，并要求该代理商为您编写购买优惠 。

03消除储蓄

如果你把每一分钱都凑到你的新房的首付款上 ，向亲戚借钱来支付你的结账费用 ，并计划将所有的维修费用和未来的维护费用记入信用卡 - 你花的钱太多了。

需要兑现你的退休账户以维持生计？ 别。

04拒绝专业建议

1. 在互联网上查找信息（当然，请确保您访问的是信誉良好的网站）
2. 阅读房地产书籍
3. 雇用律师和会计师的建议 - 并听取他们的意见。

05选择异国融资

低成本贷款有什么问题？ 许多所谓的“异国情调”贷款的利率开始低，然后气球......其他人是“可调整的”，这意味着今年的低利率可能会成为明年的过高的利率。

06挑错错误的社区

你怎么知道邻里是否坏？ 有时候这很明显 - 但是一些研究也可以非常有帮助。

1. 向警察部门询问犯罪统计数据。
2. 在购买之前与邻居交谈。
3. 在一天的不同时间走近街道，寻找诸如码头垃圾，登上窗户，或者显然是在便利店闲逛的无家可归的人。
4. 比较你正在考虑的房子的价格和附近其他房屋的价格。 如果它的价格比你考虑过的但是买不起的社区的价格低数千，那么位置就是问题。

07通过家庭检查

你如何发现问题 - 特别是当它们被覆盖，隐藏或在墙内时？

家庭检查是发现问题的最佳工具，并且经过培训的合格家庭检查员可以检查每个系统，设备和管道。 当然，你不会拒绝你的梦想之家，因为它需要一层新的油漆 - 但是你可能能够谈判价格，或者要求店主在购买之前画房子。

如果你决定节省你花在家中检查上的钱，而是购买新的烧烤炉，会发生什么？ 有一个很好的机会，你不会注意到内墙崩溃，因为...一个新的油漆涂层奇迹。

08关闭后陷入债务

如果这听起来像一个伟大的计划，再想一想！ 购买新房后，您有责任关心并支付您的投资。 花更多的债务，第一次小小的挫折（失业，医疗紧急情况等）可能会让你陷入止赎！