那家真的是出售吗？
你想知道，如果你的经纪人已经挖出符合你的标准的每一个家庭吗？ 你担心，也许你的完美家庭在哪里，你的代理人忽略了它。
我知道这一点，因为我已经走进了你的鞋子并且有了同样的想法。
所以，你看看报纸和圈子广告，在附近开车并冲刷互联网。 不过，大多数情况下，你在网上寻找家园。 以下是这些住宅是否真的出售的细节。
在报纸上出售住宅
除非广告指定了“新上市”，否则房屋很可能已经在MLS中。 有时候，代理商不会将地址放入广告中，因为列表代理需要您给他们打电话。 如果你给他们打电话，也许他们可以向你推销别的东西。
如果MLS不在MLS中，许多MLS禁止代理商将广告投放到家中进行销售。 然而，其中一些系统给代理商48小时将列表放入MLS。 如果您在报纸上找到一个听起来很有趣的家，请联系您的代理商，让您的代理商为您获取该信息。
如果待售房屋在报纸上，那么它也可能在该报纸的网站上上线并链接到该列表。
看看它。
在杂志上出售住宅
与报纸分类广告一样，杂志广告正在呼吸最后一口气。 代理商越来越少，因为交货时间太长，所以在他们过去的杂志中出售房屋。 在杂志进入报摊或门口之前，可能需要30天到90天的时间。
在杂志上刊登广告的代理商是这样做的，因为他们希望买家会给他们打电话。 如果房屋售出后很长时间，他们并不在乎。 你是一个活生生的，呼吸和渴望的购房者。 只是他们想听到的那种人。
在邻里出售的住宅
如果房屋前面有代理商的标志，则房屋最有可能位于MLS。 但它是出售吗？ 它可能已经在合同之下，并且没有签署警察让代理挂起等候的迹象。
如果家中有手写签字或者说“由业主出售”，那么您应该记下电话号码，并要求您的代理给卖家打电话。 卖家可能没有雇佣上市代理，但大多数卖家并不愚蠢地拒绝要求他们向买家代理支付佣金的要约。
在互联网上销售的住宅
互联网上的物品属于狂野西部地区。 只是因为它在互联网上并没有成功。 关于互联网网站的规定很少。 以下是互联网上的家庭可能不会成为你的梦想家园的一些原因：
- 家出售。
它可能在几年前关闭，但仍然显示在网上，因为代理人从未删除它或忘记了它所在的流氓网站。
- 家不是出售。
肆无忌惮的链接农场有时会汇集已售出的房源或收取租金以产生网站流量，但房屋并未上市。 - 家庭是一个预先报告。
列出待售房屋的一些国家网站还包括已提交违约通知的房屋。 这并不意味着房屋出售，也不意味着房屋将进入止赎。 - 家可能不符合你的标准。
例如，需要在30天内关闭房屋的买家不适合卖空 。 如果房屋是卖空的，则房源可能不会显示其活跃状态。 - 家的描述不正确。
有时候这个错误是由于人为错误造成的。 当它真的是一间浴室时，家庭可能被列为两个浴室，或者当它位于萨克拉曼多时，该位置可以读取Stockton。
底线是，如果你找到一个家，除了你的代理发送你的房源，打电话给你的代理人并询问它。 尽管家庭适合你的可能性很小，但它可能会成为你的经纪人和你的真正领导者。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。