第一次单身女性买家想要什么？
- 五个购房者中有一个以上是单身女性。
- 未婚女性的购买量是单身男性的两倍。
- 自1994年以来，单身女性占房地产所有权增长的三分之一以上。
三大理由未婚/单身女性买房
- 拥有自己的家的强烈愿望。
- 需要更多空间或想要更小的家。
- 更靠近工作，学校或家庭。
第一次购买真正房屋的单身女性的真实故事
单身女性购房者来自各种规模，形状和年龄。 他们离婚，从未结过婚，分居，寡居; 有的有孩子，有的与朋友或伴侣生活在一起，有的则独自生活。
这里有三个有趣的第一次单身女性购房者的故事，当然，名称已更改。
莎伦：四十年代初，从未结婚，护士
沙龙住在山脚下，想搬进城市接近工作。 她对任何城市社区都不熟悉，但清楚地列出了她在家中想要的东西：
- 两个或更多的卧室
- 约300,000美元
- 没有地毯
- 大后院没有架空电话或电缆线
- 两辆车的车库
星期六我们参观了八所房屋。 她想“思考”她的决定。
星期天我给她打电话。 她想购买我们所看到的但尚未“准备好”的房屋。 星期一它被出售了。
周三， MLS降价，我们在当天下午发布了报价。 它有她想要的所有东西，除了它更昂贵，并且它有架空电缆。 后来，她打电话给母亲告诉她这个好消息，她以33.5万美元的价格买了一套房子。
原来，她的父母在大约50年前的同一条街上买下了他们的第一个房子，两扇门。 巧合怎么样？
宝拉：20岁后，离异的妈妈，国务工
近一年来，宝拉一直收到来自我的符合她参数的财产电子邮件。 她想：
- 一个家庭住宅。
- 价格低于20万美元。
- 靠近市中心。
她打电话给一个星期天，并要求在纳尔逊街上看到一个新的上市。 这对她来说是完美的，而且对于这个社区来说价格很低。 我迅速追查上市代理人，并在夏威夷的机场发现他，从度假回家。 我们在飞机降落后立即提出了要约。 到下午中午，代理商已收到六个全价优惠 。 但是宝拉已经以低于标价的价格托管 。
两周后，宝拉叫我取消。 她开发了一种叫做冷脚的着名情况。 我说如果她将合同分配给我，我会很乐意买下房子。 她考虑了一下，决定她的经纪人是否想要这栋房子，这一定很划算。 她关闭了托管。 四年后，她依然生活在纳尔逊街上。
娜塔莎：30多岁，单身，魔药师
娜塔莎打电话给我了解她在网上找到的公寓房源列表。
不幸的是，我的公寓已经在等待销售。 我向娜塔莎解释说，我可以安排她去参观那个综合大楼里的每一个公寓，还有10个出售。 娜塔莎的需求非常简单：
- 2间卧室的公寓。
- 卧室楼上。
- 没有延期维护。
- 不到20万美元。
因为这是一个买方市场 ，所以我认为大多数卖方会同意以低于目录价格的价格出售至少5％，所以我们在Natasha的价格点之上游览了公寓。 她决定，当她可以在二楼买一层故事时，她确实不需要两层楼的公寓。 一个美丽的终端单位已经在市场上销售了6个月，而且该卖家很可能有动力。
娜塔莎提出了一个低球要求，并要求卖方支付5000美元的Natasha的关闭费用 ，再加上支付所有炉管工作的费用（正如检查报告中指出的那样）。
这个提议被接受了，Natasha以19,000美元的价格结束了第一次购房者的低于市场的利率，并且没有实付费用。 她的公寓是交钥匙。 她不能更快乐！
首次单身女性购房者的11个趋势
- 四分之三的女性花费不到20万美元
- 更喜欢2间卧室或更多
- 选择新建筑的可能性较小
- 在城市郊区购买
- 将妥协的大小和成本，以获得其他设施
- 不会在邻里的位置或质量上妥协
- 希望拥有经营良好的房主协会的公寓与单身家庭住宅相比较
- 较小的空间是可以接受的
- 欲望安全和/或门控访问
- 喜欢与邻居进行社交互动
- 想要靠近商店，购物中心和健身中心
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。