在您购买房屋之前作出决定
位置和邻居
- 郊区或国家。
优点：通常比较便宜。 通常更新。 Tract家庭符合要求。 更多钱的家。
缺点：如果开车去镇上工作，时间会更多。 远离城市提供的娱乐选项。 - 城市。
优点：更接近许多雇主。 步行距离到剧院，餐馆，学校。 许多时期的家庭提供更多独特的风格。
缺点：通常噪音较大。 犯罪率上升。 更贵。 - 闹市。
优点：通常拥有更多流量的街道上的房屋通常便宜数千美元。 如果噪音不打扰你，请不要在繁忙的街道上过家。 驾车在一天/每周的不同时间确定噪音水平。
缺点：这些类型的房屋在同一地区的售价通常会低于其他房屋。 如果卧室位于家门口附近，睡眠可能会受到干扰。 - 死胡同
优点：有孩子的买家的首选。
缺点：较少的隐私，邻居知道更多关于你。
- 转角地段。
优点：通常较大的批次 。 更少的邻居。 更多的知名度
缺点：更多的交通噪音。 更容易受到路边车辆跳动的影响。 孩子们可能会在角落里侵入。 更多的人行道在冬季铲雪。
家庭类型
- 单亲家庭。
优点：良好的欣赏。 花园的机会。 更多隐私。 安静。
缺点：比我们的下一个类别贵。 更多的维护。
- 公寓，联排别墅，合作社。
优点：比可比的独户住宅更便宜。 通常较新的维修次数少。 锁定生活方式。 没有庭院或外部维护。
缺点：较少的隐私。 噪音。 普通的墙壁和/或地板和天花板。 有时没有私人庭院或阳台。
故事数量
- 单一故事。
优点：方便轮椅通道。 一些医疗条件，如膝盖不好，使某些人难以爬楼梯。 更容易清洁。
缺点：如果音响或电视机与卧室位于同一楼层，可能会噪音较大。 如果卧室位于地面，有些人觉得安全性受损。 更多的地段被生活区所吸收。 - 不止一个故事。
优点：在同一基础上比牧场家更多的生活空间。 如果低层娱乐，而其他家庭成员睡在楼上，则噪音较小。
缺点：更多的旅行上下楼梯运送东西到卧室。 如果洗衣房位于二楼，则洗衣机泄漏很严重。 可能需要双吸尘器。 在没有双重加热和冷却装置的情况下，难以保持每个层面的一致温度。 - 分层次。
优点：如果以较低的水平未完成购买，通常更便宜。 较高的天花板很吸引人。 楼下家庭间将楼上的噪音分开。 与牧场家一样多的平方英尺。
缺点：较少的存储空间。 麻烦把楼下的垃圾带到楼上，反之亦然。 厨房往往更小。
内部规格
- 卧室数量。
优点：通用的最低要求配置是3间卧室。 较新的父母更喜欢位于一层的卧室。
缺点：2间卧室主要吸引首次购房者 ，单身或老年人。 但是，如果额外的书房能够满足您的空间需求，请不要打折两间卧室。 - 浴室的数量。
优点：大多数人喜欢一次以上的浴。 一间浴室通常比较便宜。
缺点：不要传递一个洗澡的家是否有空间添加第二次洗澡。 有时候，买一个额外的浴缸比购买双浴室的花费要少。 - 平方英尺。
优点：更大的空间比小空间提供更多的空间和更少的每平方英尺成本。
缺点：不要误导布局比实际的平方英尺更重要。 有时精心设计的小空间看起来更大。
- 奖金客房。
优点：为媒体室，艺术工作室，儿童游戏室，健身房，书房/书房提供额外空间。
缺点：更贵。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。
车库
- 附。
优点：更便宜的构建。 方便如果下雨或下雪。
缺点：汽车内的家庭噪音水平较高。 有些人觉得他们是眼睛疼。 如果房子的车库门自锁，则可能会在不合时宜的情况下被锁定。 - 分离。
优点：可以从场地线隐藏。 安静。
缺点：建造成本更高。 在恶劣的天气下走得更远。
其他注意事项
- 学区。
- 特殊设施，如壁炉，游泳池或温泉。
- 管道，电气，供热和制冷设备的状况。
- 可用的实用程序，如电缆或DSL，卫星。
- 下水道，污水池或化粪池连接。
- 固定器。 如果你在工具方面得心应手，如果你考虑需要小幅改进的房屋，新鲜的油漆或新的地毯，你可能会节省很多钱。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，DRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。