最后的意愿 - 房地产计划的第一个组成部分
基于意志的遗产计划
随着基于意志的遗产计划 ，您的最后遗嘱和遗嘱将提供关于谁将继承您的财产，何时以及如何继承财产以及谁将负责处理您的最终事务的所有基本细节。
以遗嘱为基础的遗产计划，你的最后遗嘱和遗嘱将涵盖四个重要点：
- 谁将担任个人代表/执行人，即负责解决您的最终事务并确保您的受益人将获得继承权的人;
- 你的个人代表/执行官将拥有什么权力;
- 谁将继承你的财产; 和
- 您的财产将如何以及何时最终转移给您的受益人。
请注意，如果你有未成年子女，那么你的最后遗嘱和遗嘱也将包括第五个重要的观点：谁将成为未成年子女的监护人，直到他们成为成年人。
基于信任的遗产计划
有了基于信任的遗产计划，您的可撤销生活信托将覆盖上面列出的四个要点，但在您死后负责解决您最终事务的负责人将被称为您的行政或继任受托人，而不是您的个人代表或执行人。
然而，即使拥有可撤销的生活信托 ，你仍然需要拥有最后的遗嘱和遗嘱。 这是因为在你死前你需要将你的资产存入你的信任中，这样你的信任协议才能管理你死后的信任名下的财产会发生什么。
但是如果你没有资金将一项资产投入到你的信任中，那么在你死后，你的最后遗嘱和遗嘱将有必要“抓住”没有资金的财产并将它转移到你的信任中。 在这种情况下，最后遗嘱和遗嘱将仅仅起到“倾吐意愿”的作用，这意味着它将通过遗嘱认证程序为未经融资的资产提供在您死后的信任。
倾倒意志只需要覆盖两个重要的点：
- 作为个人代表/执行人，谁将负责您的资产，而这些资产并不属于您的信任; 和
- 你的个人代表/执行者将拥有什么权力。
请注意，如果您有未成年子女，那么您的倾吐意志也将涵盖第三个重点：谁将成为未成年子女的监护人，直至他们成年。
在撤销生存信托中没有资金的资产一旦通过遗嘱认证，哪里会去？ 这将取决于您的可撤销生活信托的条款。
没有最后的遗嘱和遗嘱会发生什么？
如果在你死前没有做出最后的遗嘱和遗嘱，会发生什么？ 然后，在你去世时你居住的州以及你去世时拥有房地产的任何其他州，将根据州的无存的法律为你提供最后的遗嘱和遗嘱。
这些法律因州而异，如果您拥有多个州的房地产 ，可能会导致不同的人继承您的财产。
要确保你的财产能够转移到你选择的受益人（ 即使你是单身人士 ），而不是你的居住国或拥有不动产的国家为你选择的受益人，唯一的办法是使一个有效的最后的遗嘱和遗嘱 。