在申请抵押贷款之前你应该做什么
1.检查你的信用报告
当你提出申请时，抵押贷款人会寻找三个主要的东西：稳定的收入，首期付款和可靠的信用记录 。
检查你的信用报告会让你看看是否有任何伤害你的信用。 你永远都不知道银行会拿出哪一份信用报告，所以请检查他们全部三个。 您可以在AnnualCreditReport.com上免费获得三份信用报告 。
2.争议不准确的信息
错误信息可能会损害您的信用评分并拒绝您的申请。 通过与信贷局进行争执来摆脱任何不准确的信息。 如果您有错误的证据，提供它将有助于确保从报告中删除错误。
3.付清拖欠帐户
拖欠帐户包括任何迟到账户，扣款，收款账单和判决。 抵押贷款方需要确信你会按时付款。
突出的违约行为将会导致你获得抵押贷款的机会。 在投入抵押贷款申请前，还清目前拖欠的所有帐户。
4.及时付款埋葬拖欠款
您需要建立及时付款模式，以获得批准抵押贷款并获得有竞争力的利率。
如果您最近迟交了款项 - 或者您刚刚还清了一些拖欠款项 - 请至少等六个月再申请抵押贷款。 拖欠年龄越大，您的信用看起来越好。
5.降低你的债务收入比
如果您的债务相对于您的收入水平较高，您的抵押担保人将质疑您的抵押贷款偿还能力。 把你每月的债务支付至多收入的12％ - 越低越好。 （在获得抵押贷款后，您的债务与收入比率将会急剧上升，但不应高于您收入的43％。）
6.检查你的FICO评分
从myFICO.com订购您的Equifax和TransUnion FICO评分，了解您的信用状况。 您的FICO分数应至少为720才能获得贷款的良好利率 。 如果您的分数低于此分数，请仔细阅读所包含的分析，以了解什么会使分数下降。 注意：虽然贷款人仍在使用它，但Experian不再允许消费者购买基于FICO分数的Experian信用报告数据。 如果您想了解您的Experian信用评分，您可以购买VantageScore或从Equifax或TransUnion购买三合一信用评分。
7.不要发生任何新债务
承担新的债务可以使抵押贷款人怀疑你的金融稳定 - 即使你的债务水平保持在你的收入的12％以下。 在获得抵押贷款之后，最好远离任何新的信用交易。 这包括申请信用卡，特别是因为信用查询会影响您的信用评分。