如何保护自己作为公寓业主的损失评估保险
损失评估是公寓所有人可以购买的保险范围，适用于共有财产的每个所有人（如共管公寓或合作社）对下列损失的一部分损害承担经济责任的情况：
- 建筑物
- 该属性的共享区域
- 或在共享区域受伤
每个业主支付的金额由房主或公寓业主公司或协会评估，这就是所谓的损失评估。
作为所有者，您必须支付您的份额以弥补损失。
损失评估涵盖什么？
- 损失评估可能适用于财产损失，责任，场所损害或免赔额。
- 损失评估可以适用于公寓或合作社的业主，或任何拥有一个单元的公寓所有者协会或房主协会管理的共有社区内的一个单位的业主。
公寓政策的损失评估保险HO-6
损失评估是作为公寓保险HO-6表格的一部分提供的保险，并且可以为公寓或房主协会（HOA）要求您支付您的损失份额的某些类型的损失提供保险涵盖在建筑物总体政策之下或超出现有覆盖范围。
如何获得损失评估范围
当你购买保险单时，你可以询问损失评估的覆盖范围。 与您的代理或经纪商说话，了解您的限额，并在您的政策声明页面上查看您的保险金额 。
务必询问关于损失评估范围的排除和限制; 这从保险公司到保险公司各不相同。
如果您刚为公寓，联排别墅或合作社购买了新保险，您还可以要求查看公寓所有者协会或房主协会（HOA）在签署时可能要求您提供的保险合同的信息你的新房产。
为什么损失评估覆盖面很重要？
损失评估有助于保护您免受由于公寓或住宅所属的建筑物或财产场所造成的损坏和问题而需要支付的意外费用。 如果您的HOA没有适当地保证建筑物或者已经承担了很高的抵扣额，它也有助于保护您。 当HOA确定损失造成的实际损失并在业主之间划分成本时，您的公寓政策损失评估范围可以帮助您支付这笔费用。
公寓建筑保险是否为损害赔偿？
不是。许多首次公寓业主认为他们的住房建筑保险将足以支付与建筑物和共享区域受损相关的费用。 公寓业主并不总是会考虑的是，即使建筑物总体政策可能包含这些损害，建筑物的免赔额通常也很高， 因此公寓所有者随后负责支付由评估确定的部分免赔额，即使损害本身是由保险承保的。
公寓建筑物免赔额和损失评估
建筑免赔额可低至5000美元，但可能高于10,000美元或50,000美元，这取决于HOA在建筑物上的保险。
通过询问问题，了解您的公寓协会对建筑物的覆盖范围是非常重要的。 否则，由于损失评估，最终可能会导致一些高成本。
什么是我的公寓政策覆盖损失评估？
您的公寓或合作社政策的损失评估可能适用于：
- 包括建筑本身在内的情况引发的索赔
- 公寓是你的公寓的结构的共享区域
请务必询问有关您的损失评估保险范围的排除和限制，因为这取决于您的保险政策。 这些是帮助您了解损失评估的一般指导原则，并让您有机会与您的保险代表讨论此问题，以便您可以为您的状态和情况找到最佳保护。
损失评估是否涵盖所有评估？
不，取决于您的保险范围，如果您未购买保险以确保评估的风险或危险 ，则您的保单可能不包括保险 。
例如，如果房主协会或公寓协会对您的地震损失征收损失评估，并且您的保险不包括地震，则您可能不会被覆盖。 要求您的保险代表详细了解您的保险和排除情况。 要特别注意公寓保险的主要问题 - 水损害 。
什么时候您的公寓协会有损失评估？
- 当损失超过HOA或公寓协会保险单所涵盖的金额时
- 当公寓协会保险没有承保损失时
评估损失的价值，并可以在所有单独的公寓单元所有者之间进行分配，或者在合作社租户的情况下进行分配。
公寓养老保险政策缺陷
当总体保单或房主协会（HOA）政策涵盖损失时，但损害超过建筑保险政策中可用的保险范围时，单个单位的所有人可能会承担相关部分的保险责任，不足以覆盖。
损失评估和可扣除额
损失评估也适用于主要政策范围的应付可抵扣。 由于这是一项建筑保险，通常免赔额很高，如果在索赔中这笔款项成为应付款项，则该金额将在所有单个业主中分摊。
如何在您的政策中获得更多的损失评估范围
如果您在了解了公寓或房主协会的建筑保险范围和免赔额后，认为您的损失评估覆盖率不够高，请询问是否可以通过添加认可来增加损失评估。 你也可以到处购物，看看另一家保险公司是否会更好地保护你。 不同的保险公司 根据您的生活方式 提供 不同级别的保险 ; 这也适用于损失评估。
标准保险单可能对您而言足够好，但您也可能需要高端保险。 找出最好的方法是与你的保险代表或经纪人讨论选项。 如果您当前的保险公司无法帮助您，并且您在其他地方找到了更好的保险，则可以考虑取消您的保单以获得所需的保险; 您无需等待续约日期即可更换保险公司 。
公寓政策的覆盖范围限制：损失评估
保险政策 对许多保险范围 都有 特定的限制，例如珠宝或收藏品 ，甚至对公寓政策的损失评估。 确保找出你的限制是什么，并确定是否有免税额的评估限制。
因为每个主要公寓或HOA政策都不相同，您对损失评估范围的需求将取决于您的公寓协会或HOA在建筑物上的覆盖类型。 确保您了解您所在协会的建筑覆盖范围，并确保您拥有自己的个人政策。 千万不要依靠公寓建筑保险来充分保护你。 每个公寓或合作社的拥有者都应该有自己的个人保险，这将有助于避免过度的成本和意外。