当你面临大房屋维修或者你想改造一个房间时，你可能需要将房屋现金出借以支付费用。 这可能是一个棘手的决定，特别是如果维修是保持家庭安全所必需的。 房屋净值贷款的设计部分是为了帮助您涵盖住宅维修和其他意外费用。 然而，每次你从你的股票中拿出钱，都会让你的房子面临更大的风险。 您还将延长您付清房屋所需的时间。 如果您购买了您的房屋计划进行翻新，则应确保您的购买价格足够低，以便进行装修。
01它是否真的必要？
02寻找替代品
如果修理与安全无关，那么您可以找到替代方案，以便在您节省资金以重新装修房间时帮助您。 你通常可以储存足够的空间在几个月内画一个房间。 如果您现在无法负责替换它们，您可能会考虑重新整理或在厨房中绘制橱柜。 这些较小的项目可以帮助您创建一个欢迎的空间，同时您可以节省足够的资金来覆盖您想要完成的重塑工作。 您可能需要做一些额外的工作，但最终还是值得的。 您也可以将项目分解为几个阶段，并优先考虑那些会使您的舒适度水平发挥最大作用的项目。 自己做一些基本的修复应该可以帮助你节省改造费用。
03确保你了解风险
在你拿出房屋净值贷款之前，你需要清楚地了解贷款的风险。 如果您在付款方面违约，但保持抵押贷款最新状态，您仍然可能失去家园。 房屋净值贷款将让您一次又一次借用您的资产。 这意味着你可以借钱，付清它，然后再借。 将您的股权作为应急基金是危险的，因为它确实会将您最大的投资置于风险之中。 房屋净值贷款的利率通常高于传统或次级抵押贷款 。 如果你借了太多钱，你可能会发现自己处于一种即使你想搬家也不能卖掉你的房子的情况。
04查找最优惠价格
如果你确定你需要取得房屋净值贷款，你应该仔细购买利率和条款良好的贷款。 利率越低越好。 您还需要了解付款的工作方式。 一般来说，您的最低每月付款额是您目前欠贷的百分比。 这意味着，随着余额的增加，您的付款也会增加。 这笔贷款的运作方式与信用卡相同。 如果你借了太多钱，你可能会很难进行付款，然后冒着失去家的风险。 你应该尽快偿还你的房屋净值贷款。 这可以防止你在失去工作或面临另一个财务困难的情况下失去家园。
05充分利用你所借的钱
当你改造你的家时，仔细研究你雇用的公司来完成你的修理是非常重要的。 花时间在作品上至少有两个不同的引号。 研究这些公司。 要求朋友转介，并在互联网上查询，确保没有重大投诉。 不要先付全部费用，并确保在开始之前将所有内容都写下来。 如果由于洪水或火灾而需要修理，请务必让您的保险公司参与此过程。 保险公司可能会支付您在公寓或酒店住宿的费用，或帮助您在维修期间支付食品费用。 这取决于你的 保险计划 ，但这是值得研究的，因为它可以在紧张的时间为你节省金钱。