你的抵押贷款太贵了吗？
你买了新房子，一切都很顺利。 你正在安置，装饰和享受房屋所有权的福利。 那么有一天， 你的收入意外地变了。 突然间，你发现自己没有额外的资金来支付紧急情况，甚至没有足够的资金来支付你的开支，并为未来储蓄，因为你的房子付款太大。 你是家穷人。
专家说，你的房子付款应该是你实际支付的工资的 25％左右，而另一些人则说，如果你没有其他未偿还的债务，并且不打算偿还债务，你可以高达30％。
如果您的情况出乎意料地发生变化，并且您开始难以支付款项，您可能最终将房子变得贫穷。 例如，你和你的配偶有孩子，你们中的一个决定成为全职家长。 或者你可能失去了工作或不得不面对突发疾病。 如果你突然发现自己的房子很差，那么该怎么办？
01是什么导致你成为家穷人？
首先，你应该检查是什么导致你成为家穷人。 例如，当你购买你的房子时，你可能赚到了很高的薪水，但那已经改变了。 或者你可能已经从一个双收入家庭转到单一收入家庭。 或者，也许你的房子付款从一开始就太大了，你没有充分考虑你的其他每月费用是多少，让你在经济上过于疲软。
如果您的财务状况发生变化，或者如果增加日托费用，医疗费用或其他月支出等费用，您甚至可能开始憎恨您的房屋付款，并希望您甚至没有房屋。
02这种情况是暂时的吗？
查看情况并确定它是暂时的还是永久的。 如果你知道这种情况只会持续两三年，你可能会把它拿下来，但你需要承诺不花费不必要的。 这意味着没有休假或其他奢侈品。
如果你确定你的情况将持续三年以上，你应该考虑改变这种情况的选择。
03你愿意做短期牺牲吗？
如果你爱你的家，你可能会决定你愿意作出牺牲留在它而不是出售。 这可能意味着你需要额外的工作，从事一些自由职业，改变工作或职业，甚至通过像Airbnb这样的租赁服务出租额外的房间。
这些短期的牺牲可能会让你偿还你的其他债务，并建立你的紧急基金，这样你的房子付款更易于管理。
04你应该卖房吗？
决定出售一个你努力缩小规模的住宅或迁移到一个更实惠的社区可能很困难。 但是，这样做可以打开一些选项，以便更轻松地完成对您来说最重要的事情。
如果你确定你需要出售房屋并进入更实惠或者甚至是临时租用的房屋，你应该联系一个好的房地产经纪人，并尽快将房屋投放市场。 你不想等到你迫不及待地想卖，因为根据市场情况，你可能无法卖出几个月甚至一年。 另外，如果您急于快速出售，您可能无法从出售房子中获得尽可能多的钱。
05你面临止赎吗？
在处理家庭贫困问题时，您不希望到达迟交或更糟的时候，面临止赎，所以一定要在此之前采取行动。
另外，如果你在抵押贷款的水下 ，做出这个决定可能会更困难。 如果你不能将自己的房子卖给抵押贷款，你可以考虑与你的银行讨论卖空 。 这意味着银行同意接受的金额低于抵押贷款所欠的金额。 但请记住，每个家庭都没有给出卖空，所以请务必在追求此选项之前探讨是否符合资格。
06考虑搬到更便宜的地区
在该国许多地区， 房价可能是天文数字; 而且负担得起房屋可能非常困难。 其他地方可能有非常实惠的住房。
你可能会选择在不同地区从事稍低薪酬的工作，以支付你最想要的东西。 考虑你想要生活的生活方式 ，无论是拥有一个家，经常旅行，还是有大量的自由支出预算，然后做出让这成为可能的选择。
例如，一个昂贵的家庭可能会使旅行变得困难，而一个较小的家庭会使它更容易。 如果你想花更多的时间陪伴家人，而且工作时间更短，选择住在更便宜的地方可能会更容易达到这些目标。
07防止再次发生
在购买另一个房屋之前，你应该在寻找房屋之前设定一个预算，并且抵制超越这个的冲动，不管你有多爱房子。 其他提示：将您的付款保持在您实际工资的25％，并将您的最高预算设置为目前工资的2.5倍。 不要依赖银行愿意借给你的东西。 不要计划加薪。 您还应该确保您选择固定利率的正确抵押贷款以防止您的付款增加。