如果您拿出FHA贷款 ，您的家中可能没有任何真正的股权，这使得将来难以出售。 此外，如果你拿出房屋净值线进行房屋修缮 ，你可能会因为两笔贷款与你家的关系而变得更糟。 学习四个问题，你应该问问自己，如果你发现自己水下抵押贷款。
你会有时间让市场恢复？
首先，你需要考虑你目前的状况，以及你是否需要担心你欠你的家庭目前的价值。 如果您处于可以继续住在家中的情况，并且您可以继续承担每月付款，那么最好是等待目前的情况。 这意味着你不会动，最终你的抵押贷款将等于房屋的价值。 这将以两种方式发生; 您目前的付款将同时减少欠款金额。
你家的价值应该恢复并开始上涨。 虽然这可能发生，但您的家可能需要几年的时间才能达到您最初为其付费的价值。 如果您处于这种状况，最好从长远的角度来看待，并意识到您不会一直处于抵押状态。
你有困难的时候做你的付款？
如果您处于无法再承担家庭付款的情况，您需要采取不同的方法来处理这种情况。 您需要做的第一件事是看看您是否有资格获得抵押贷款公司提供的其中一种再融资选择。 许多抵押贷款公司不愿意再融资，如果他们看到你欠你的房子超过你的房屋价值。 但是，政府已经制定了可能有资格获得再融资的计划。 虽然你不能只是抹去你欠的金额，但你可以获得更好的利率并重新贷款，这样你就可以承担你的每月付款。 确保你找到一个固定APR的贷款，以防止利率上升，并增加你的每月付款。
你想卖你家吗？
如果您处于需要出售的情况下，因为您正在搬家，或因为您无法承担家庭费用，即使进行了重组支付，您也需要考虑自己的选择。 首先是考虑在家中进行卖空。 这是您与银行合作的地方，为了出售房屋而接受的贷款少于贷款的价值。
如果您已经落后付款或者您即将陷入止赎，很多银行都会与您合作。 有些银行会原谅卖出价格与欠款之间的差异。 其他人可能希望您同意通过取消无担保贷款来支付差额。 考虑取消抵押品赎回权的替代方案很重要，特别是如果你现在不能卖掉你的房子 。
止赎是您的最佳选择？
另一种选择是进入止赎。 这意味着你只需走出家门，将其交给银行。 如果您错过付款，那么银行可能会自动将您置于止赎状态。 你也可以联系你的银行，让他们知道你正在放弃家庭。 银行可能会追随你，并要求你支付他们卖房的差额以及抵押贷款的欠款。
这个选项会最大程度地损害您的信用，并且应该是最后的手段，请确保您考虑所有取代止赎的替代方案。
尽管这可能令人沮丧，但当您决定尝试做空卖空或让您的房屋进入止赎房时，您需要与您的银行沟通。 这会让你知道你试图找出一个解决方案，并且你不仅仅放弃了家庭。