抵押再融资指引及其效益
什么是抵押贷款再融资？
当您将旧贷款换成新的（理想情况下更好的）贷款时，再融资交易就会发生。
你的新贷款支付了旧贷款，并开始向新贷款人付款。
- 了解更多：再融资 - 定义
再融资的好处
新的结构合理的贷款可以改善您的财务状况。 特别是，您可以：
要查看上面列出的前两个好处的示例，可能有助于运行这些数字。 使用我们的贷款计算器查看您的月付款和利息成本如何变化，如果您的利率较低。 请注意，如果您为持续时间明显长于当前贷款的贷款再融资，您的整个终身利息成本可能会增加。
重新融资的成本
当然，抵押再融资并不是免费的。 你将向新贷款人支付费用，以补偿他们提供贷款。
您也可以支付法律文件和申请，信用检查，评估等。
即使贷款被宣传为“ 不收取成本 ”贷款，您也要支付这些费用（即使您没有注意到这些）。 一般来说，这是通过较高的利率发生的。
再融资是否有意义？
您需要权衡您的旧贷款和新贷款的利弊 。
一般来说，抵押贷款再融资是一个很好的举措，当您可以通过锁定较低的利率或付款来节省资金，缩短贷款期限或优化债务重组。
一旦你了解了成本，评估你将节省多少时间，以及需要多长时间来收回与抵押再融资相关的任何前期成本。 你会把贷款（或住在家里）足够长的时间，以使它值得吗？
看待这个问题的一个方法是基本的盈亏平衡分析 - 您什么时候才能出来？ 但还有很多需要考虑的事情。
当它是一个好主意
抵押贷款再融资是一个好主意，当你真正从新的贷款中受益。 有些线索可能是一个好主意：
- 利率低
- 自从您获得第一笔贷款后，您的信用有所改善
- 你会很长时间保持贷款
- 你可以避免被高风险的抵押贷款蜇伤
- 你可以得到一笔摊还贷款，而不是一笔只有利息的贷款
想要找出一些帮助吗？ 了解如何判断再融资对您是否有意义 。 确保你只是为了正确的理由再融资。
当这是一个坏主意
如果您浪费金钱并增加风险，您应该避免再次购买抵押贷款 。 从长远来看，有时降低利率和每月支付可能会花费更多 - 即使他们今天帮助您。
您还需要确保在扣动扳机之前可以收回所有费用。