使用这10个策略来最大限度地提高排位赛的机会
数以百万计的大学毕业生在学生贷款和信用卡债务的负担下苦苦挣扎，梦想住房拥有权似乎完全无法实现。
但这不是不可能的。 本文中的提示可以帮助您购买房屋，即使有学生贷款债务。
学生贷款时如何获得抵押贷款
以下是您可以用来帮助您获得抵押贷款的10种策略，即使您有学生贷款债务：
- 如果您的学生贷款额度达到10,000美元或以上，您可以以较低的费率进行合并以降低您的付款额，并使用这笔积蓄在家中支付首期付款。
- 为自己设定财务目标，这将有助于您专注于全局，避免不必要的支出。
- 避免信用卡债务 。 有一个或两个主要信用卡，并每月结清余额。 如果您必须携带信用卡余额 ，请尽可能将其转帐至付费较低的卡 。
- 建立按时支付账单的记录，以免损害您的信用评分 ，这是获得抵押贷款， 汽车贷款和其他贷款的最佳利率的关键。
- 每年检查您的信用报告是否有任何不准确之处，并在有问题时予以解决。 如果您打算购买房屋，请在开始狩猎之前至少六个月开始审查您的信用评分，并采取措施提高您的分数。
- 避免在你开始寻找房子之前的几个月内拿出任何新的贷款或申请任何新的信用卡 。
- 在开始狩猎之前尽可能多地偿还债务，这将帮助您获得抵押贷款资格。
- 准备一个现实的预算，并确保你可以真正处理你的其他债务之上的抵押贷款 。
- 保存所有“找到的”钱： 所得税退款 ，奖金，加班费和现金礼物，用于支付首付或关闭费用 。
- 考虑一个更便宜的汽车，并应用差额付款来偿还信用卡债务或为您的首付款储蓄。
贷方希望看到什么
贷款人警告说，超过您收入8％的学生贷款将被视为难以管理。 大多数学生甚至都没有计算他们借入学生贷款时的月付款额，这意味着他们在开始还款时会感到震惊。
将您的付款保持在您的收入的8％似乎是可行的，但8％应该是所有非抵押贷款债务的总和，以便您轻松支付您的付款。
对于年收入40,000美元的人来说，这将是每月约275美元（对于学生贷款支付， 汽车贷款支付和信用卡支付加起来），以低利率。 如果利率上升，您未来的月度学生贷款支付也会增加。
你最好打赌它可以尽可能地减少每月付款的美元。
如果你还在学校，请阅读
提前规划，谨慎支出，并在学校尽可能多地赚钱可以帮助减少学生贷款还款的负担。
要小心如何花你的学生贷款的钱。 学费，食宿费和教科书是花费你钱的聪明方式 。 外出就餐，购买音乐和衣服，春假期间或以其他方式为社交生活提供资金，并不是花这笔贷款的最佳方式。
即使您不直接将您的学生贷款用于非教育目的，将自己的任何资金花在额外资金上也意味着您的教育资金更少（可能需要借入更多资金）。
你不必像贫民一样生活（对任何人来说都没什么好玩的），但是要记住，你节省的每一美元（如不花）是少一美元，加上利息，不得不借用。
请记住，学生贷款需要10到20年的时间才能还清，这意味着您将（间接）为未来十年或两年内的这些“额外”付费。