现在是重新融资的时候了吗？
当再融资最有意义时
再融资通常是一个好主意，它可以为您节省资金，或者以何种方式改善您的状况（即使花费高）。 有几个充分理由再融资的例子是：
- 利率下降后获得较低的利率或更短的还款期限
- 消除高利率的第二次抵押贷款
- 信用改善后，有资格获得更好的抵押贷款
- 申请更高的收入（或者因为你的工资增加了，或者你可以将配偶的工资加到你的家庭收入中）并获得更好的条件
在上面的所有例子中，确保你确实会改进事情很重要。 获得较低的每月付款并不一定能为您节省任何费用。 它可以改善您的现金流动情况，但实际上可能会导致您整个生命周期的总利息成本更高。
有关您是否真的能省钱的更多细节，请参阅我应该再融资吗？
再融资在你之前...
如果再融资对您很重要，请确保在申请其他贷款之前获得再融资批准。 每次申请贷款（这称为调查 ），您的信用都会有一点点变化，并且在您再融资时您需要信用尽可能好。
您的再融资完成后，继续购买该车或申请该信用卡。 再融资不太可能会对这些贷款产生负面影响（毕竟，你已经有了贷款 - 你只是换了新的贷款）。 一个例外可能是，如果您的再融资后每月付款将增加。
例如，如果您想从30年抵押贷款转为15年抵押贷款，您的每月付款可能会增加（但您的利息会减少）。 根据您的债务收入比率 ，这种较高的付款可能会让您在再融资后难以获得贷款。 另一方面，如果您在再融资前获得汽车贷款，您可能无法再融资。 选择最重要的部分，首先获得贷款。
在换工作之前再融资也是一个好主意。 贷款人喜欢看到稳定和一致的收入来源。 你在工作中工作的时间越长越好。 这并不意味着你在升级（或者甚至是下台，取决于你的信用和其他因素）后不能再融资，但最好是在你和同一位雇主在一起时申请贷款而。 另外，在自雇的时候获得贷款要困难得多。 如果你朝着这条道路前进，那么你应该在退出日常工作之前尝试再融资。
时机与经济
利率下降时再融资最具吸引力。 较低的利率意味着较低的利息成本和较低的付款（除非您通过获得新的30年贷款来延长您的贷款，例如，这会导致较高的利息成本）。
有时你甚至可以获得短期贷款，而不会对你的每月付款有太大的改变。
但是什么时候才能拉动触发器？ 你现在应该做还是等待利率走低？ 真的不可能知道答案，而试图变得太花哨是危险的。 一般来说，一旦你决定这样做是有道理的，你应该再融资。 你不必为了尽快完成交易而摔断脖子，但是你也不应该拖着脚走路。
利率总是会上涨和下跌。 再融资后他们可能会下降，这是不幸的。 但事情总是可以走向另一条路。 控制你可以控制的东西; 当你看到有机会改善你的情况时再融资，并且不要让时机恰到好处 - 在事实发生之前不可能看到利率的顶部或底部。
有时你会很幸运，有时候你不会，但是长期来看，事情很可能会平衡。
何时不重新融资
什么时候再融资是一个坏主意？ 有几种情况你可能会发现，这使得获得新贷款的优势不大。
如果您将贷款保留一段时间，再融资是最有意义的。 再融资时，您必须支付成交费用; 即使你没有写支票，他们也可能被添加到你的贷款余额中。 如果你在再融资后不久就退出贷款（例如再次再融资，或者出售你的房子并偿还贷款），那么这笔钱就被浪费了。 盈亏平衡分析可以帮助您计算出需要多久保留贷款。
预付罚款也可以消除再融资的好处。 看看你是否必须支付罚款，并运行一些数字，看看它是否有意义。 预付罚款不如以前那么普遍，但仍存在一些贷款。
现在您对时机有了更好的感觉，了解如何进行再融资 。