何时需要房地产档案IRS表格706？
该产业的价值超过遗产税豁免
如果美国公民或居民的遗产和加上经调整后的应税礼物在其一生中的价值超过了截至2016年的545万美元，则必须提交706表格。
这个门槛已经被通货膨胀指数化了，所以可以预计它会逐年递增。
要确定是否必须提交退货，请添加：
- 1976年12月31日以后，根据2001年（b）款对经过调整的应税礼物进行调整
- 根据1976年9月8日以后被继承人赠与的第2521款（1976年税收改革法案废除之前）允许的特定豁免总额
- 被继承人的财产 - 他的资产在扣除债务和税收等负债之前的价值
即使在适用的抵扣和税收抵免已经适用之后，没有联邦遗产税将被扣除，任何2016年价值为545万美元或更高的遗产都必须提交表格706。
堕胎者已婚，幸存的配偶希望进行可携带性选举
已婚夫妇之间的遗产税免税的“ 可移植性 ”于2011年引入。根据这一规则，未亡配偶可选择提取已故配偶的未使用遗产税免税 （称为“DSUE”），并将其添加到她自己的联邦遗产税豁免。
例如，如果丈夫在2016年去世，并且他的545万美元的遗产税免税没有被完全使用，他的妻子可以选择将未使用的部分添加到她自己的545万美元的豁免中。 如果他没有使用他的遗产税豁免，她可以在她去世时免税1090万美元。 如果只使用丈夫豁免的200万美元，那么妻子可以选择将其余的345万美元的豁免加入她自己的545万美元的豁免中，并可以免税给她的受益人提供高达890万美元的免税额。
未亡配偶可以选择使用已故配偶的未使用遗产税豁免 ，无论该遗产是否须缴纳遗产税，均可通过向其遗产提交706表格 。
何时706表格和遗产税付款到期？
必须提交706表格，并且必须在死者死亡日期后的九个月内支付任何税款。 向IRS表格4768 ， 延期申请延期申请退税和/或支付美国房产（和世代跳票）税的房产授予自动延期六个月的文件。 在某些有限的情况下，可能会获得更多的额外时间。
哪些国家要求准备表格706？
即使房地产在联邦一级不征税，也可能在州一级纳税。 一些不属于州和联邦目的的财产可能仍然需要准备和提交州财产税返还。 截至2014年，以下州要求州政府准备并提交州级的国税局表格706以及所有必要的州遗产税表格：
- 哥伦比亚特区
- 夏威夷
- 伊利诺伊州（2009年和前几年以及2011年和未来几年）
- 堪萨斯（2009年和前几年）
- 缅因州
- 马里兰
- 马萨诸塞
- 明尼苏达
- 新泽西州
- 纽约
- 俄勒冈
- 佛蒙特
何时不可申请的房地产考虑申请表格706？
一些不需要提交联邦遗产税纳税申报表的房地产公司应该考虑提交一份，以锁定房地产资产的死亡日期公平市场价值。 这包括利用AB信托或ABC信托的房产 ，以及为非配偶受益人创造终身信托的房产。 在先前已经提交遗产税申报表时，由于首次公开市场价值和基于房地产资产的提高将在初始时明确地陈述，通常在后来解决尚存配偶或非配偶受益人的遗产时容易得多继承人的国税局表格706。
有关最新版本的表格706及其说明，请访问国税局表格网页。
对于表格706的历史版本及其说明，请访问上一年的产品网页。