准备冬天的家
如果你冬季化你的家是一个外国术语，你来对地方寻求专家建议。 由于冬季的努力，我拥有许多经历过明尼苏达州最严重的冬季风暴的住宅，包括1991年的万圣节暴雪。 秋季春分是一年中开始考虑为冬季做准备的好时机，因为随着气温开始下降，您的家必须进行维护，以保持冬季的最佳状态。
无论你住在哪里，秋季总是冬季气温下降的前奏。 它可能会下雨或下雪，或者像大卫莱特曼所说的那样： “秋天是我在洛杉矶最喜欢的季节，看着鸟儿变色并从树上掉下来。” 你知道美国只有一个州的温度不会低于零度吗？ 放弃？ 这是夏威夷。 但是在冒纳凯阿和大岛上的冒纳罗亚地区接近零。 它在夏威夷下雪。
以下是我最喜欢的十大提示，可以帮助您准备冬季家园：
1）炉检
- 请致电暖通空调专业人员检查炉子和清洁管道。
- 在炉子上过滤并每月更换一次。
- 考虑将恒温器换成可编程恒温器。
- 如果您的家用热水散热器加热，请稍微打开阀门并在出现水时关闭它们。
- 清除炉子周围的所有易燃物质。
2）获取壁炉阅读
- 在烟囱的顶部加盖或遮蔽以防止啮齿动物和鸟类。
- 如果烟囱没有清理一段时间，请拨打扫烟囱清除烟灰和杂酚油。
- 买木柴或砍木头。 将其存放在干燥的地方，远离家中的外部。
- 检查壁炉阻尼器是否正确打开和关闭。
- 如有必要，检查砖块和折点之间的砂浆。
3）检查外部，门和窗户
- 检查外部裂缝裂缝和管道周围的暴露入口点; 密封他们。
- 在门周围使用挡风雨条来防止冷空气进入家庭和填缝窗户。
- 更换窗户中的裂纹玻璃，如果最终更换整个窗户，请填充并涂刷外露的木材。
- 如果你家有地下室，可以考虑用塑料护罩盖住窗户。
- 用储存玻璃更换夏天屏幕。 如果你有风暴窗户，请安装它们。
4）检查屋顶，排水沟和下水道
- 如果你的天气温度在冬天会降到32度以下，那么在阁楼上增加额外的保温层可以防止暖空气爬到你的屋顶并造成冰坝。
- 检查闪烁以确保水不能进入家中。
- 更换磨损的屋顶瓦或瓷砖。
- 清理排水沟并使用软管向下喷射水以清除杂物。
- 考虑在下水道的排水沟或扩展部分安装叶护罩，以将水从家中排出。
5）服务天气专用设备
- 从割草机排出气体。
- 服务或调整吹雪机。
- 更换磨损的耙子和雪铲。
- 清洁，干燥和存放夏季园艺设备。
- 削尖冰切碎机和购买冰融化/沙子袋。
6）检查基础
- 耙掉地基上的所有碎片和食用植物。
- 密封入口点以防止小动物在房子下面爬行。
- 折点或密封基础裂缝。 老鼠可以滑过空间，像一角钱一样薄。
- 检查基板的干腐病或虫害。
- 安全的爬网空间入口。
7）安装烟雾和一氧化碳探测器
- 有些城市每个房间都需要一台烟雾探测器。
- 购买额外的烟雾探测器电池并在夏令时结束时更换它们。
- 在炉子和/或热水器附近安装一氧化碳检测器。
- 测试烟雾和一氧化碳探测器，确保它们正常工作。
- 购买灭火器或更换10年以上的灭火器。
8）防止水暖冻结
- 如果您需要在紧急情况下关闭水管，请定位水管。
- 排空所有花园软管。
- 绝缘暴露的管道管道。
- 排空空调管道，如果您的交流电有一个截止阀，请将其关闭。
- 如果你去度假，让热量保持在55度以上。
9）准备园林和户外表面
- 如果树枝太靠近房屋或电线，请修剪树木。
- 请问园丁何时修剪树木以防止冬季受伤。
- 种植春天的花球，并在地面冻结的地区提升不能过冬的球茎，如大丽花。
- 密封车道，砖天井和木甲板。
- 不要自动从花园中清除死亡的植物，因为有些人在其他阴沉沉的，白雪皑皑的院子里提供迷人的风景。
- 将敏感的盆栽植物移动到室内或避难区域。
10）准备一个应急包
- 在电力短缺期间购买室内蜡烛和火柴/打火机。
- 找到公用事业公司的电话号码，并将它们放入手机的联系人中。
- 购买备用电池以保护您的计算机和敏感电子设备。
- 在干燥且易于接近的地方储存额外的瓶装水和非易腐食品（包括宠物食品，如果有宠物的话），毛毯和急救箱。
- 在发生紧急情况时准备疏散计划。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。