外墙的类型
你家的壁板类型应该突出你家的性格和设计。 例如,您不会在维多利亚时代的家中安装乙烯基壁板,但误导的房主会这样做。 你也不会期望在暴露于海洋元素的家中找到昂贵的红木,但建设者往往会迎合比常识更多钱的人。
当家庭购物 - 无论您是首次置业者还是退伍军人 - 都要注意壁板的状况。
更换或修理壁板非常昂贵且耗时,从每平方英尺几美元到每平方英尺30美元或更多的成本。 各种壁板的使用寿命取决于你居住的气候。 房屋壁板可能需要定期涂漆或重新着色,并且在温度大幅波动的情况下,某些类型的壁板可能会因膨胀和收缩而破裂。
这里有四个好理由来取代侧翼:
- 改变外观 。
很少有家庭成员聚集在一起,并改变了他们的愿望,而不是新的房屋。 - 提高未来的转售价值 。
新的壁板为购房者带来了好处,因为它延长了外部的使用寿命。 - 降低水电费 。
在壁板下添加绝缘材料可提供防潮层,并防止外部温度干扰室内气候的平衡。 - 降低维护成本 。
比如说,一个新的油漆工作的预期寿命至少是五年,而制造商推荐的高质量油漆可持续10到20年。 如果有的话,新的侧板需要很少的维护。
砖外墙
砖可以持续一个世纪。 由于它是用烧制的粘土制成的,因此砖块不会燃烧,不易干腐。 如果砖不是您原始结构的一部分,那么添加砖通常是通过安装一块砖单板来完成的,砖单板也被称为砖面,它不是完整的砖块。
实际砖的维护涉及到重新命名,即更换砖之间的砂浆。 砂浆是水泥,水,石灰和沙子的混合物。
灰泥外墙
灰泥可以通过多种方法施用,但是手糊式被认为是最好的。 它可以平滑,粗糙,或者介于两者之间。 灰泥需要防水。 如果水在灰泥下渗漏,它会将材料从家中分离出来。 在处女应用中,灰泥铺在金属丝网,木板条,纸张和护套上。 就像泥浆一样,推荐在两次涂层之间进行干燥。 对原灰泥进行再粉刷是允许的。
乙烯基壁板
乙烯基壁板由PVC或聚氯乙烯制成,并有多种颜色。 通过将镀锌屋顶钉钉入面板上的槽中,将底板从底排安装,露出钉头以使面板可以移动。 乙烯基在炎热和寒冷的天气中膨胀和收缩,并且必须从一边到另一边自由滑动。 乙烯基树脂的两大优点是价格低廉,从不需要喷漆。
铝侧板
很难区分铝制壁板和乙烯基材料之间的区别,因为它们看起来相似。 第二次世界大战后,铝壁板流行起来; 然而,颜色可能会褪色,并且与乙烯不同,铝可能会凹陷。
它也根据温度扩展和收缩。 铝壁板可以涂漆,专家推荐油性涂料涂在乳胶上。
木壁板
木制壁板制造在各种类型,如摇,隔板,单打或圈。 面板垂直或水平应用,完成范围从污渍到油漆到密封剂。 木质护墙板应安装在防潮层上,一些承包商建议启动木材背面和侧面以防止水渗入木材。 虽然木头很漂亮,但它需要维护和腐烂。
日志壁板
用日志壁板覆盖住宅的外观可以使它看起来像木屋,而不用重建家园。 日志壁板出现在四分之一日志和一半日志中。 饰面光滑,打结,或者,对于那种真正的原木外观,手工凿。
一些木板甚至不是木板,但类似于木材,可用乙烯或钢制成。 日志壁板的常见木材选择是松木或雪松。
玻璃块外部
玻璃砖墙是非承重的。 它们通过在侧板上安装面板锚定件,围绕开口的扩展条和面板加强线稳定器每三或四行铺设。 块被设置为一个玻璃专用砂浆。 建议的玻璃墙的最大尺寸约为每平方英尺20磅或144平方英尺。 我家有一个玻璃砖墙,可以让光线通透,但它确实显示出街道内部的阴影。 建议进行常规外部填缝。
复合壁板
制造壁板可以从几乎任何材料创建并制成类似于天然木材。 一些复合壁板由碎木,粘合剂,胶水和波特兰水泥制成。 James Hardie是一家知名的纤维水泥产品制造商,专门设计用于承受雨水,风,冰雹和昆虫,并且这种墙板有多种颜色可供选择,并拥有有限的50年保修期限。 Habitat for Humanity与HardiBoard搭建了许多家园。
石壁板
石头已被使用了几个世纪。 今天的石材壁板产品是天然的或模拟的。 人造石的表面更轻,更容易安装。 在所有可用的壁板选项中,石材壁板是最昂贵的。 大多数应用支持第一层,即墙壁覆盖层,其上覆盖有防水纸,其上固定有金属板条。 然后石头被放入砂浆中并铺设。
在撰写本文时,Elizabeth Weintraub,BRE#00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪人。