问题：家庭支付现金的好处是什么？
一位读者问道： “现金是否是国王呢？我们不是吹牛或什么东西，但是我和我的妻子已经存了足够的钱来为家庭支付所有的现金，我们知道我们可能会得到更好的回报率我们相信如果我们支付现金，卖家可能会给我们一个价格上的突破，对于家庭支付现金有什么好处？“
答：有好处，你可以拨出钱买房子 。 很少有买家有足够的纪律来存足以支付房屋现金，更不用说在加利福尼亚州的房子。 与其他国家相比，这里的价格是天文数字。
根据市场的温度 ，付款现金从卖家的角度有其好处。 现在，一些专家可能会争辩说，最终总是现金，事实确实如此。 但是到达“终点”会阻止一些正在使用融资的买家到达那里。
卖家喜欢所有现金优惠的原因
卖家通常会接受全价现金购买优惠 ，而使用传统或FHA贷款融资的优惠价更高。 这是因为他们知道现金出价更有可能结束。 它涉及较少的绊脚石。 有时候，手中的一只鸟在灌木丛中是值得的，可以这么说。
只要确保您提交您提交的优惠，并提供相应的资金证明 。
有一点可以说你有现金关闭，而另一个人提供证据。 它使你的报价更加强大。
- 没有评估应急。
评估就像。 。 。 不，我不会重复那种口语，但每个人都有意见。 评估不是用黄金铸造的。 最常见的方法是依赖可比销售额 ，称为比较方法，其涉及选择3到6个属性并将这些值与所涉及的财产进行比较，针对更新/缺失特征向上或向下调整。
如果房屋没有评估购买价格，而买家正在获得需要20％首付或更低价格的贷款，贷款人将不会出借，除非买家咳嗽更多现金或卖家打折价格。 处理低评价还有其他选择，但他们也可以拼写合同取消 。
- 没有贷款资金应急 。
尽管买家可能完全有资格在开始时购买房屋，但贷款过程中可能会出现上百种情况。 除了房屋本身没有资格，贷款批准的条件，买家不能满足，贷款一度可用在托管期间干涸。
更常见的情况是，贷款人拒绝贷款，因为买家的资格在进一步审查后发生变化。 也许买方在过去两年没有完全从事相同的职业，也许财务状况在交易结束之前发生了变化，例如买方购买新车或更糟糕，也许买方不知不觉地成为身份盗用的受害者。
- 更快关闭。
如果买方没有获得贷款，买方不需要30或45天关闭。 一旦房屋检查和其他意外事件得到满足或释放，关闭可以在7天内完成，只要买方愿意签署铅涂料豁免。
买家支付家庭现金的好处
当REO贷款人在其投资组合中有很多止赎时，贷款人有时会折价房屋的价格，希望该房产能吸引多个优惠 。
买家支付现金回购房屋倾向于赢得多种优惠情况 。 但是，仅有价格的买家还有其他好处：
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。