请记住，例如，在内华达州的一些地方，仍然销售铅基油漆。
铅可以影响健康
需要披露，因为铅是潜在的健康风险。 根据暴露水平，铅会导致大脑和神经系统损伤，行为问题，生长缓慢，头痛，怀孕期间的困难，高血压，消化问题以及肌肉和关节疼痛。
铅可以影响家庭中的每个人，但是儿童往往风险最高，尤其是那些毫不犹豫地将东西放进嘴里的小孩 - 比如可能含铅的油漆屑。
铅涂料披露
- 卖方必须书面披露有关家中已知含铅油漆的任何信息。 如果卖家进行了铅测试，他们必须分享测试结果。
- 销售合同必须给买家多达10天的时间来检查铅危害。 购房者不需要测试铅，但他们必须有机会这样做。 您可能会在购买合同附加的特别附录中看到这些信息。
- 房屋买卖人或房地产经纪人必须给购房者一份EPA出版物“保护你的家庭免受家中铅”的副本。
- 类似的铅披露规定适用于1978年以前建造的房东与房客之间的关系。
对潜在问题保持警惕
完好无损的含铅涂料 - 无裂纹，碎裂或磨损 - 被认为不太可能造成健康风险，但如果您的家中可能含有铅涂料，请留意：
- 剥落，碎裂或开裂涂料。
- 易受磨损和撕裂的区域会导致开裂或暴露于楼梯栏杆，栏杆，窗台，门框，门廊和围栏下面的涂料层。
- 油漆被打磨或干擦时产生铅尘。
- 铅在家里的土壤中，由于它的外表涂有铅涂料，因为这是孩子们在户外玩耍的风险，也是在鞋子里面追踪的主要地点。 FHA评估师将会注意到土壤中的任何油漆碎片，并要求在关闭前将其清除。
其他铅的来源
含铅油漆不是您家中唯一的潜在铅。
- 当管道系统含有铅或铅焊料时，有时会在饮用水中发现铅。 你应该测试水中的铅，因为它不能被味道或气味检测到。
- 旧的彩绘玩具或家具。
- 将铅释放到空气中的行业。
- 使用含有铅的物品的爱好，如彩色玻璃工作，陶器和家具修补。
你可以做什么关于铅？
临时控制
- 通过修复受损的油漆表面并种植新的草来覆盖可能含有高含铅量的土壤，暂时减少铅危害。
- 马上清理油漆屑。
- 每周清洁涂漆表面，然后彻底冲洗清洁工具。
- 经常洗手; 定期清洗玩具和其他物品。
- 防止儿童咀嚼彩绘表面。
- 吃富含铁和钙的营养餐。 饮食良好的儿童和成年人吸收较少的铅。
如果您打算对1978年以前建成的住宅进行改造或翻新，请务必遵守环保署的指导原则。永久性除铅需要经过认证的铅消除承包商的工作，该承包商将除去含铅涂料或密封件并用特殊材料包裹。
铅测试可能在某些领域很常见，但我从来没有遇到过测试过含铅涂料的房屋销售商，所以如果您的卖家没有含铅涂料信息与您分享，请不要惊慌或怀疑。
尽管含铅油漆带来了风险，但对于我们大多数人来说，它的存在不足以阻止我们购买我们喜爱的家 - 我们知道应该注意什么，并且我们正在处理它。
请访问美国环保局的网站，获取有关识别环境和家中铅危害的深入信息。
首页购买专家Elizabeth Weintraub编辑。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。