指导和家庭列表，以帮助您找到止赎
许多曾经被视为卖空的止赎房屋最终被赎回最终归于银行。 买家可能拒绝购买卖空房子的原因可能是以下任何一种情况：
- 卖方剥夺了取消抵押品赎回权的资产和/或破坏财产。
- 该银行拒绝接受低于目前的抵押贷款余额。
- 买家通过卖空获得无忧买入。
- 家和/或邻居的位置是不合需要的。
- 该抵押贷款的价格过高 。
- 卖方没有资格进行卖空 。
发现和购买止赎
并非每一起止赎都是很划算的，有些可能会变成意想不到的噩梦。 购买止赎存在缺陷 。 一些止赎房屋是等待抛光的钻石。 没有经验的止赎买家可能想聘请房地产经纪人寻求指导和协助。 无论您是否与房地产经纪人合作，有几种方法可以查找止赎，如下所述。
房地产经纪人
萨克拉门托的顶级生产商代理专业上市止赎。 我们知道他是谁，因为我们知道如何在多重上市服务（ MLS ）中输入搜索值来调出所有止赎。
消费者不能像代理那样直接访问MLS。
您可以要求您的买家代理人搜索REOs（贷款人拥有的房地产），并且当您反复看到代理商名称时，请提起该代理商的资料并查看其列表。 您可能会在您的指尖发现大量止赎。
房地产标志
驾车经过你想购买的困境社区是另一个找到止赎的好方法。 标志可能是这样的：
- 赎
- 银行收回
- 银行回购
打电话给标牌上的代理人，询问可能会上市的其他止赎物品清单。 专门从事抵押品赎回权的代理商有时会等待几周，而银行管理层批准清单价格 ，因此您可以通过询问尚未上市的新抵押品赎回权来跳到其他买家身上。
如果您正在与买方代理商合作，您可以要求您的代理商为您获取这些信息。
主要的银行网站
许多银行维持网上抵押物的清单。 并非每家银行都会向个人买家出售。 大型放贷机构处理REOs的更常见做法是将它们捆绑在一起，并以低价向投资者出售。
以下是一些国家银行维护银行拥有的网站的网站：
- 美国银行
- 追
- 美国银行
- 富国银行
资产管理公司
一些贷款人雇用资产管理公司代表贷方处理止赎。 富国银行使用Premiere资产服务。 Keystone资产管理是一个处理违约的国家机构。
政府机构
一些政府机构要求您保留房地产经纪人的服务以提出购买要约 。 其他人会让你自己提交报价。 阅读每个网站以获取更多信息。
- HUD - 美国住房和城市发展部止赎房屋
- 房利美 - 通过其HomePath网站取消赎回房屋
- 国库部门 - 国税局查封的房屋
- SBA - 小企业协会的止赎地点和指引清单
拍卖行
拍卖公司举行巨大的拍卖会，有时在一天内销售多达100个或更多的家庭。 尽管很多专家都认为拍卖公司通常会因竞拍者拍卖狂潮而获得更高的价格，但有时您可以在自己的广告资源中找到宝石。
- 房地产配置公司
JP国王
美国国家拍卖服务
- 威廉姆斯和威廉姆斯
- Bid4Assets
互联网赎回公司
基于网络的取消抵押品赎回权公司向您提供取消抵押品赎回权物业清单的费用。 之所以需要时间，麻烦和专业知识才能找到准确的全国止赎清单。 您可能会发现让这些公司搜索您是值得的。
- Foreclosure.com
- RealtyTrac的
法院步骤拍卖
您可能还想尝试在法院步骤中竞标取消抵押品赎回权。 请注意，专业人员通常会统治这些场所。 不利的一面是你通常需要支付现金并购买看不见的财产，你可能会承担留置权或判决，并被迫支付拖欠财产税。
还值得考虑的是赎回权 。