当你工作时，钱是一条河，一旦你退休，它就是一个水库
到目前为止，我们已经介绍了最幸福的退休人员的前三个秘密。 回顾一下：
下一个金钱秘密处理你一旦退休后将如何带来金钱。 尽管获得稳定的W-2薪水或自己支付（作为企业主）是很好的做法，但在退休前我们必须改变我们的心态。
谈到创收时，从依靠一个收入流向多个收入流是一个好主意。 从本质上讲，您可以创建尽可能多的支流，将它们汇集到一个新的，可预测的更大的流中。 用这种方式来看待，当你工作时，金钱是一条河流，一旦你退休，它就是一个水库。 你可能已经有了想法，可以从哪里获得其他收入来源。 这可能包括来自多种养老金，社会保障，租金收入，兼职工作或投资收入的收入全部集中在一个大流中。
兼职工作
有许多退休人员可能准备从全职工作中退休，但仍然希望保留一些兼职工作。 这可以是一笔巨大的收入。 我喜欢建议对那些有兴趣兼职的人来说，你可以从事一些你热衷于工作的事情。
也许这与你以前做过的事情完全无关 - 或者如果你喜欢你以前做过的事情，可以考虑接受兼职咨询机会。
有什么更好的赚钱方式，并保持参与和积极，而不是继续为退休之前你擅长的一些事情付钱？
尽管兼职工作的税收效率较低，安全性较差，福利待遇较低，但一旦您的主要职业生涯即将结束，这是一个很好的方式来保持选择带来补充薪水。
请记住，想想很多小溪，而不是一条大河。
社会保障
几乎所有的美国人，如果你在工作期间付钱，都会在他们生活中的某个阶段获得社会保障金。 根据官方网站，65岁及以上的10个人中有9人获得社会保障福利。
就退休计划而言，社会保障不应该被嘲笑。 即使在地平线上发生了潜在的变化，它也是您想要流入水库的其中一条河流。 虽然有些人每月可能只有800美元，其他人每月可能会得到3000美元以上，但事实是，这是另一个流。 关于社会保障的很大一部分是，一旦开始，你可以依靠这些数字来保持与通胀相关的非常温和的增长。
养老金收入
没有太多人有养老金了，所以如果你是幸运者之一，那太棒了！ 把这算作另一个收入流。 如果您担心您的公司由于某种原因不会向您支付其承诺的养老金，请记住：养老金福利保证公司（PBCG）是一家美国政府机构，旨在保护退休收入超过40超过26,000个私营部门的百万美国员工制定了福利养老金计划。
养老金变化或违约的可能性实际上很低，并且来自PBGC的额外支持者应该是安全的。 所以如果你有养老金，这是非常有用和可靠的，你可以很乐意让它流入那个水库。
租金收入
另一个巨大的收入来源是租金收入。 您可以采取两种方法：
1.等待退休，然后用你的一部分养鸡蛋投资收益导向的房产。
2.随着时间的推移，成为一个租赁房地产的累积者。 一些不同的情况：
如果您以10万美元的现金购买房屋并且没有抵押贷款，那么您每年的总租金收入将会产生约10,000美元（您投资的现金的收益率为10％）; 要么
你花了一些钱（比如20％），并从银行借了剩下的80％（请参阅下面有关风险的内容）。
只要你对贷款有合理的利率，你仍然应该从房产中获得肯定的现金流。
在这两种情况下，您现在都有一个创收的财产，只要房子站立而且您有租房者，您就可以每月支付现金流量。 我看到无数幸福的退休人员使用这种方法，并将其退休养老金的一部分转化为创收的 出租物业 。
这可以非常有效地使用你的退休养老蛋的一部分。 它不仅在产生现金流量方面非常有效，它还可以为您提供一份管理这些房产的兼职工作，如果您有一些房产。 有些人真的很喜欢当房东。 它使他们保持繁忙，并保持另一股收入流入水库。
*请注意，只要您不过度使用自己的钱，借钱是购买合适房地产和创造租金收入的绝佳方式。 确保你只是利用你能处理的东西，而不是一分钱。 我的意思是想象你所有的房地产贷款都是一次叫到的。 当然你可以出售物业并支付贷款。 但是，如果不是？ 考虑一下财务状况 - 银行正在要求他们退款，并称你的贷款。 如果您没有液体资源这样做，并且您的房产没有流动性，那么您很快就会破产。 在承担过多的杠杆或债务之前，请务必牢记这一点。
最后一笔收入是投资收入。 这有点复杂，当我们进入秘密＃5时我们会谈更多。
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