了解佛蒙特州的房产税如何影响房地产
如果你住在佛蒙特州,那么你住在少数几个仍然收取当地死亡税的州 。 佛蒙特州居民的房产以及位于佛蒙特州的拥有不动产和/或有形个人财产和/或创收财产的非居民房产均按照以下准则缴纳当地死亡税。
注意:州和地方法律经常变化,以下信息可能不会反映最近的变化。 对于目前的税务或法律咨询,请咨询会计师或律师,因为本文中所包含的信息不是税务或法律建议,也不能替代税务或法律建议。
01什么时候房产受佛蒙特州遗产税的约束?
如果死者在死亡时是佛蒙特州居民,如果在死亡之日联邦总产值超过2,750,000美元,或者如果该遗产需要提交联邦遗产税纳税申报表,遗产可能需要缴纳佛蒙特遗产税, IRS表格706 ,美国房地产(和世代跳票)纳税申报表。
对于佛蒙特州的非居民,如果佛蒙特州的房产税(房地产,有形个人财产和/或佛蒙特州境内产生收入的财产)包括在佛蒙特州的遗产税,并且联邦的遗产超过2,750,000美元的死亡,或者如果该遗产需要提交联邦遗产税退税。
注意: 2011年1月1日,佛蒙特州的遗产税免税额增至2,750,000美元。在此日期之前,豁免条款如下:
- 2006 - 2010 = 2,000,000美元
- 2004 - 2005年= 1,500,000美元
- 2002 - 2003年= 1,000,000美元
- 2001 - 2002年= 675,000美元
02必须提交佛蒙特州遗产税表格吗?
代表佛蒙特州遗产税的遗产的私人代表或其他受托人必须填写佛蒙特州遗产税退税表E-1。
佛蒙特遗产税纳税申报表需要提交时,必须向佛蒙特州税务部门提交的其他文件如下:
- 如果没有联邦遗产税到期且不需要提交联邦遗产税申报表(IRS表格706),但遗产代理人必须填写并提交包括所有展品和评估在内的备考IRS表格706以及佛蒙特州遗产税返回。
- 当联邦遗产税到期并且所有资产都位于佛蒙特州时,IRS表格706的第一页必须包含在佛蒙特州遗产税纳税申报表中。
- 当联邦遗产税到期并且一些资产位于佛蒙特州以外时,必须附加国税局表格706至佛蒙特州遗产税纳税申报表,但不包括展品和评估。
- 必须向佛蒙特州税务局提交美国国税局发出的州税务结案信的副本。
03转让给尚存配偶应征税吗?
对未亡配偶的遗产转让不征税。
对于已经使用AB信托计划减少其联邦遗产税法案的已婚夫妇,由于佛蒙特豁免2,750,000美元与2013年联邦豁免之间的差距为2,500,000美元,第一名配偶死亡后,佛蒙特州的死亡税可能会在B信托欠款5,250,000美元。 虽然有些州允许已婚被继承人的遗产进行选择,以将尚存配偶作为唯一受益人的信托作为“合格可终止利息财产”(简称“QTIP”)计算当地遗产税,佛蒙特州法律并没有特别考虑到这一点。
然而,一位佛蒙特房产税评论员曾表示,“佛蒙特州税务部门的代表非正式地表示,只要选举对联邦政府或联邦政府都具有约束力,佛蒙特州就会承认完整或部分的QTIP选举,和佛蒙特州的财产税目的。“ 因此,已婚佛蒙特居民应咨询佛蒙特州的房地产计划律师,以确定他们是否可以将ABC信托计划纳入其遗产计划。
04佛蒙特州的纳税申报表和税款到期时间?
Vermont遗产税纳税申报表E-1必须在死者死亡日期后9个月内提交,并且必须支付任何遗产税。 延长提交佛蒙特州遗产税纳税申报表的时间并不延长付款时间,因此必须在延期申请的情况下支付遗产税到期预估费用。
05佛蒙特州的纳税申报表在哪里申报,纳税是在哪里完成的?
邮寄所有需要的表格和任何付款,原因是:
佛蒙特州税务局
133州街
蒙彼利埃,VT 05633-1401
06什么是佛蒙特州的税率以及税额是如何计算的?
佛蒙特州立法机构于2016年5月投票决定如何计算遗产税。 对于2016年1月1日或之后即将离职的人,如果房地产的价值为275万美元或以上,则仅适用遗产税。 税金是根据超过275万美元的金额计算的,而不是从第一美元算起。 16%的固定税率适用,在两年内死亡的礼物将被重新加回。
目前的佛蒙特遗产税纳税申报表E-1的第4页包含用于计算佛蒙特州居民和非居民的遗产税法案的“计算时间表”。
07我在哪里可以找到关于佛蒙特州房产税的其他信息?
有关佛蒙特房产税的更多信息,请参阅佛蒙特州税务局网站。
您也可以致电(802)828-6820致电佛蒙特州税务部。
08佛蒙特州收取遗产税吗?
不,佛蒙特州不收取地方遗产税 ,这是一种税收,是根据每个受益人收到的税收来评估的,而不是遗产税。