没有名字建议那么有趣
更多的传统贷款（如30年期固定利率抵押贷款和5年期汽车贷款）是全额摊销贷款。 借助这些贷款，您可以在贷款的整个期限内逐步偿还贷款余额; 大部分贷款都会在晚些时候获得回报，而您的利息成本在最初几年是最高的（您甚至可以支付更多的利息，而不是每月支付余额）。 另一方面，在气球贷款的情况下，您仍然会支付几年的利息，然后您会快速前进并进行大额付款以清除剩余的贷款余额。
气球到期前的时间长短不一，但5到7年是常见的时间表。
当气球到期时会发生什么？
如果你正在考虑一个气球贷款，至关重要的是计划你的气球支付到期的那一天。 在申请贷款之前做这件事，并记住事情并不总是按计划进行。
在大多数情况下，借款人采取以下行动之一：
再融资：当气球支付到期时，一种选择是通过获得另一笔贷款来支付。 换句话说，你再融资。 然后，你将开始一个具有较长还款期的全新贷款（也许还有5到7年的时间，或者你可以将住房贷款再融资为15年或30年的抵押贷款）。
为了解决这个问题，您需要能够获得新的贷款资格 - 所以当您的气球付款到期时，您的信用 ，收入和资产需要保持良好状态。
如果你重新贷款和延长贷款，请记住，你最终会付出更多的利息，因为你的借款时间很长。 希望利率与您再融资时首次借入（或者更低）时的利率相同; 如果不是，那么使用传统的摊还贷款会更好。
出售资产：处理气球支付的另一个选择是出售你随贷款购买的任何东西。 如果您购买了房屋或汽车，您可以将其出售并使用所得款项全额还清贷款。 当然，这是假定资产足以支付贷款余额; 在住房和抵押贷款危机中，一些借款人发现他们的房屋价值比他们欠的要少很多。
还清：如果现金流量不是问题，那么只需在贷款到期时还清贷款。 这很少是一个可行的选择 - 这就是为什么你首先借钱的原因 - 而且气球支付可能高达数万美元（或更多）。 但是，可能会出现一种情况，即您有信心获得所需的现金。
再次，为未来做计划是很好的，但你也应该有一个备份计划，以防万一你的预期不能达到预期。 如果你不得不以低于你的亏损卖出股票，那么考虑一下利害关系：你的信用会受损，如果是追索贷款 ，你可能不得不偿还你不再受益的贷款 。
什么是气球贷款用于？
您可能会在各种情况下遇到气球贷款，其中包括：
企业融资：气球贷款有时用于购买或融资业务。 尤其对于新业务而言，现金短缺，业务没有任何信用记录（这就是为什么为您的业务建立信用额度很重要）。 卖家或贷款人可能会提供更容易处理的贷款，并让新业主有机会证明她将按照约定支付款项：可以计算付款，就好像贷款将在10年内还清（所以每月付款相对较少），但气球付款在3年后到期。
在3年的及时付款后，买方应该更容易获得银行的批准。
家庭购买：气球贷款也可用于购买房屋。 在某些情况下，付款的计算方式就好像您已经获得了30年期限的摊还（部分贷款余额已付清），但气球付款在5到7年后到期。 在其他情况下，借款人仅在气球支付到期前才支付利息 。 这种做法可能会让每月的付款更实惠，但这是很危险的：总有一天你会欠下很多钱，如果你不能拿出现金，你将失去家园并毁掉你的信用。
汽车贷款：你甚至可以找到融入气球支付的汽车贷款，这个想法（就像任何其他贷款一样）是为买家找到较低的每月付款。 对于汽车来说，气球贷款尤其具有风险，因为汽车正在贬值资产 - 随着时间的流逝，它们会失去价值（“只要你按照他们的意思推开经销店”就会失去价值）。 所以，在5年内，你剩下的汽车价值远低于你所支付的价格，而且你必须偿还大部分借款。 你可以尝试出售汽车，但是你可能无法获得足够的贷款 - 所以你必须写一张支票（ 销售一辆你还欠钱的汽车并不容易）。 另一种选择是将贷款再融资并再延长几年，让你倒过来 ; 在这种情况下，你几乎肯定会欠这辆车。