房主可以在附表A中扣除房地产税
但是一些税收随着内置的制衡而出现，以至于一个政府拿走了一个，另一个则放弃。 国税局允许您扣除必须支付的财产税成本。
当然，规则比比皆是。
基础
以下是国税局在出版物530中对此做出的说明：“大多数州和地方政府都会对房地产价值征收年度税，这就是所谓的房地产税。如果税收统一评估，您可以扣除税对社区所有不动产的利率一样，收益必须为一般社区或政府目的，而不是为您授予或提供的特殊特权付款。“
您必须是财产所有者才能申请扣除。 如果您因为她年复一年而难以支付母亲的财产税，并且难以勉强维持生计，那么这是不可扣除的，因为您不需要对您个人征税。
财产税是按照附表A报告的。这意味着您必须逐项列出扣除额，并且所有分项扣除的总额应该高于您有权申请扣缴状态的标准扣除额。
否则，声称扣除可能不值得你的时间 - 你的整体税收法案可能会更多。 您可能需要准备好两种方式来准备您的纳税申报表。
财产税通过托管账户支付
您可以直接扣除您向税务机关缴纳的物业税，以及在结算或结算时通过代管账户进行的付款。
一些纳税人继续通过向托管账户支付的房产税纳入其抵押贷款支付。 抵押贷款人然后代表房主向税务部门汇款。 在这种情况下，即使您在一年中支付更多费用，您也只能扣除贷款人实际支付的房产税金额（即实际税额）。
房地产销售时分配财产税
当房地产被买卖时，财产税通常会在卖方和买方之间分配。 国税局为如何确定分配给各个房产税的税额提供了具体指导：“房地产税一般是分开的，以便您和卖方各自为您在房产税年度的一部分纳税。您的份额如果你列出你的扣除项目，这些税款是完全可扣除的。“
物业税法案的某些收费
有时财产税法案包括收费或服务费用，或评估本地利益。 这些不能作为财产税扣除。 转让或印花税或房主协会所做的评估也不可扣除。
服务费包括水服务，垃圾服务和政府提供的与您的财产有关的服务，而不是所有的当地物业作为一个整体。
根据美国国税局，“针对特定财产或某些人评估的服务分项收费不是税收，即使向收税当局支付了费用。”
对当地福利的评估意味着您的财产税法案中的收费标准是“本地福利可能会增加您的财产价值，当地福利包括建造街道，人行道或供水和下水道系统。” 由于这些费用与增加财产价值有关，因此不能作为财产税扣除。
物业税扣除的记录保存
保留您的财产税报表副本和取消的支票以显示付款证明。 您还应该在房产被购买或出售时保留任何托管文件，因为这些文件可能会显示额外的物业税支付，您可以同样扣除。
对替代最低税率的影响
当您计算替代最低税率时 ，物业税减免是一个调整项目，有时也称为AMT。 这意味着尽管在计算普通联邦所得税时， 物业税扣除会减少应纳税 所得额 ，但在计算AMT时不能扣除。 受AMT管辖的纳税人通常会发现其物业税扣除导致其整体联邦纳税责任很少或根本没有减少。
使用财产税的年终税计划
纳税人可以在今年年底前预先支付下一期房产税，以帮助提高他们在近一年的扣减额。 在大多数情况下，这些税款在您付款的那一年可以扣税，而不是在技术上到期的一年。 例如，您可以在本年度结束前的12月份提前支付春季房产税分期付款。 这将增加您在一年中支付的物业税金额并增加扣除金额。