2018年的税收改革超过了两倍的免税
这是因为联邦政府提供了一项豁免，允许低于一定价值的房产将财产交给继承人免税，而且这种豁免非常慷慨。 自1997年以来一直持续增加，而遗产税率大幅下降。
豁免是如何运作的
您的遗产总值必须超过遗产税到期前您死亡年度的免税额。 即便如此，只有豁免的价值才是应纳税的。
2018年的免税额为1118万美元，所以如果你的房产价值11,180,020美元，只需要20美元的税。 首先1118万美元是免税的，所以如果你的州价值1100万美元或更少，它根本不会受到联邦遗产税。
豁免是“便携式”
如果您已婚，政府还允许您将任何未使用的豁免部分转让给您的配偶。 这被称为“便携性”。 如果您的遗产价值600万美元，则您的遗产豁免将有518万美元，您可以将此遗赠给您的配偶。
据推测，她继承了大部分（如果不是全部）600万美元的财产，所以这可以让她将这些财产免税给她的继承人。
她的遗产在她去世的那一年也有权获得免税待遇，她可以将未使用的免税额加入。
您的遗产必须提交遗产税退税，以便国税局知道您正在进行此项转账，即使没有缴纳税款。
联邦遗产税法近期的变化
2010年至2012年的房地产税基于奥巴马总统于2010年12月17日签署的税收减免，失业保险再授权和就业创造法案。
这项法律只有两年有效。 它应该在2012年12月31日“日落”或到期，因此联邦遗产税免税和税率将默认为2013年1月1日在2001年和2002年生效的数字。
那没有发生。 国会在1月1日通过了美国纳税人减免法案（ATRA），奥巴马总统于2013年1月2日将其签署成为法律.ATRA旨在对有关联邦遗产税， 赠与税和跳过跨代转让税的法律进行永久性修改。
随后，特朗普总统和税务减免和就业法案于2017年12月出台。除了其他全面的税法变化外，TCJA大幅增加了对遗产税的豁免。 2017年仅为549万美元.TCJA增加了一倍多，增加到1118万美元。
历史和未来的联邦遗产税豁免和税率
以下是多年来遗产税如何分解：
| 年 | 遗产税豁免 | 最高的遗产税率 |
| 1997年 | $ 600,000 | 55％ |
| 1998年 | $ 625,000 | 55％ |
| 1999年 | $ 650,000 | 55％ |
| 2000 | $ 675,000 | 55％ |
| 2001年 | $ 675,000 | 55％ |
| 2002年 | $ 1,000,000个 | 50％ |
| 2003 | $ 1,000,000个 | 49％ |
| 2004年 | $ 1,500,000 | 48％ |
| 2005年 | $ 1,500,000 | 47％ |
| 2006年 | $ 2,000,000 | 46％ |
| 2007年 | $ 2,000,000 | 45％ |
| 2008年 | $ 2,000,000 | 45％ |
| 2009年 | $ 3,500,000 | 45％ |
| 2010 | $ 5,000,000或$ 0 | 35％或0％ |
| 2011 | $ 5,000,000 | 35％ |
| 2012 | $ 5,120,000 | 35％ |
| 2013 | $ 5,250,000 | 40％ |
| 2014 | $ 5,340,000 | 40％ |
| 2015年 | 5 430 000 $ | 40％ |
| 2016 | $ 5,450,000 | 40％ |
| 2017年 | $ 5,490,000 | 40％ |
在2010年去世的死者的继承人有一个选择。 他们可以以35％的遗产税率使用500万美元的遗产税豁免，也可以选择以0％的税率使用0美元的遗产税免税项目，并结合使用修改的遗留物基本规则。
2018年1118万美元的免税额将保持不变，甚至可能会逐年略有增加，因为它定期调整通货膨胀率。 但税收减免和工作法并非永远。 它预计在2025年后到期，因此当时的免税额可能会直线下降到原来的水平。
2018年的税率保持在40％。