而且，在不花费大量资金的情况下纠正错误的布局往往非常困难。 在决定通过移动墙体来改善布局不好之前，请承包商告诉您，您要搬迁或移除的墙体是否为承重墙，因为如果是这样，这可能是不可能的，或者在经济上不可行。
常见的错误布局设计
在占用相同空间多年后，房主可能很容易忘记布局。 日常活动在一段时间后变得僵硬，对于房主如何导航，这可能没有任何影响，但购房者会因布局不合适而关闭。 以下是我从买家选择不购买具有以下功能的家庭中收到的一些常见抱怨：
在面对入口的楼梯内
不好风水。 这种中国古代传统的追随者说直接位于入口前的楼梯让家庭的能量逃逸。 但他们说这也取决于每个人的出生元素，并不会影响每个人都有相同程度的强度。
实际上，在进入家庭后立即通过楼梯迎接是对抗性的，对大多数人来说都是不利的。 它只是在那里，轻拍在你面前，而且很烦人。
可接受的楼梯是那些弯曲的，宽阔的，光线良好并且偏向一侧的楼梯。
走廊入口
入口是重要的，因为入口形成第一印象。 买家在进入房屋后几秒钟内下定决心。 这可能不是一个有意识的决定，但买家感觉好或不好走在门外。
长而窄的黑暗走廊是一个巨大的关闭。 特别是如果走廊构成入口处的整个视野。 以这种方式设计的住宅有时被改造成单户住宅的复式住宅，起居室位于左侧，餐厅位于右侧，沿着走廊的卧室和位于房屋后面的厨房。 它没有传达一个温暖，舒适的家。
在房子中心的饭厅
在这种类型的布局中，进入家庭时，你穿过起居室走进餐厅。 要到达厨房，家庭房间或卧室，必须穿过餐厅，因为所有房间都通过多个入口连接到餐厅。 主要抱怨是在餐桌旁导航以访问家庭的其他区域的不便。 它不提供直线路径或方便访问。
相邻的卧室
在一些地区，评估师不会考虑相邻卧室的价值，并将两间卧室视为一间卧室。 如果三间卧室中的两间相邻，房地产广告可能会将此设置称为两到三间卧室。 仅出于隐私原因，买家期望每个卧室都有一个单独的入口。
没有主人套房
即使位于主卧室门外的浴室，如果浴室不能从卧室内进入，也是不理想的。
卧室位于起居室/餐厅旁边
从家庭成员或客人聚集的房间直接找到卧室门是不合适的。 除了噪音因素之外，它还减少了隐私。
没有人希望在用餐时看到床，除了可能是猫。 猫不关心他们在哪里吃东西。 但大多数人都想在家里的房间里用餐，在家里招待家人，或者在客厅迎接客人，而不会看到卧室。
位置不好的客用浴室
唯一比进入住宅时长长的走廊更难看的地方是在最后看到了一个厕所的全景。 许多老房子把浴室放在大厅的尽头，而不是放在一边或另一边。 关上浴室的门是没有吸引力的，也是不吸引人的，所以这不是一个实际的解决方案。
只有通过公用事业/洗衣房或卧室才能进入的主楼层或客用浴室并没有吸引力。
没有意见从一个房间到另一个房间
即使你的房子很小，只要有一个房间可以看到其他房间的中央位置，它会使房屋看起来更大。 主要会议区的多个门廊或拱门有助于实现此目的。 开放空间营造出宽敞的感觉。 没有必要打开厨房的生活/家庭领域，但它很受欢迎。
卫星起居室
这种布局通常将客厅放置在入口的一侧，除了入口外，其他任何房间都没有连接。 在经过改造的老房子中，墙壁被移动时，您会更经常地看到此功能。 人们不希望感觉与家中的其他人无关，特别是如果他们使用起居室达到预期的目的。
然而，平心而论，随着生活方式朝着更加休闲的生活方式发展，客厅也受到了购房者的青睐。 在新的住宅建设中，这种趋势正在从建造起居室的房屋转移，并用大房间或扩大的家庭房来取代那些地区。 显然，如果一个家庭没有上述特征，那么它被认为是一个设计得最好的房子。
在撰写本文时，Elizabeth Weintraub，CalBRE＃00697006是加利福尼亚州萨克拉门托市里昂房地产经纪商。